= PRONË E PASTËR, GATI PËR TË KALUAR ME LIDHJE TË VËRTETË ME NJË DHOMË GJUMI

= KONDOMINIUM I DIZAJNUAR NGA KOOLHAAS, ME SHËRBIM TË PLOTË DHE ME AMENITETE TË GJERA, PËRFSHIRË PISHINË NDAJ RËNDOSIS ALMOST MUNDICESH, TARRACË TË ÇATISË DHE QENDRË FITNESI

= LOKACION I SHKËLQYER GRAEMCY-FLATIRON, MOMENTE NGA PARKU MADISON SQUARE

Më shumë se një studio e vogël, ky shtëpi e kompozuar bukur ofron shkallën, definimin dhe lehtësinë e një rezidencë shumë më të madhe.

Dritare të mëdha, dysheme të bardha me pllaka guri dhe pamje veriore krijojnë një ndjenjë të menjëhershme volumen dhe dritë. Plani inteligjent i organizimit përcakton zona të veçanta për gjumin, jetesën, ngrënien dhe punën, duke ruajtur hapësirën që i jep apartamentit karakterin e tij. Çdo pëllëmbë është marrë parasysh dhe asgjë nuk ndjehet e kompromentuar.

Kuzhina është me linja të pastra dhe jashtëzakonisht e pajisur mirë, me majanë të zezë të lëmuar, një pasqyrë prej xhami e ashpërsuar dhe një sërë pajisjesh të integruara komplet Gaggenau, përfshirë një pllakë gatimi, furrë, frigorifer dhe lavastovilës.

Kjo banjë e madhe karakterizohet nga një vanitet me mermer Calacatta Paonazzo, një banjë të thellë për shpërlarje me një rreth të plotë, dysheme të ngrohta dhe dyer xhami të ashpërsuar. Një pajisje e madhe për të hyrë, edhe me makinë larëse dhe tharëse Bosch, si edhe ngrohje dhe ajër të qendruar e shtojnë komoditetin praktik të nevojshëm për jetesë të lehtë në qytet.

E pastër, e lëmuar dhe krejtësisht gati për t'u lëvizur, kjo është një shtëpi me cilësi dhe jetueshmëri të pazakontë.

NDËRTESA:

121 East 22nd Street është ndërtesa e parë rezidenciale në qytetin e Nju Jorkut e dizajnuar nga OMA, firma ndërkombëtare e njohur e arkitekturës e themeluar nga Rem Koolhaas. E vendosur në përmbysjen e Gramercy dhe Flatiron, ndërtesa sjell një prani të guximshme arkitekturore në një nga lagjet më të njohura dhe të dëshiruara të Manhattanit të Qendrës.

Kondominiumi 18-katësh përfshin 140 rezidenca, që variojnë nga studio deri në shtëpi me pesë dhoma gjumi, të bashkuara nga një paletë materiali të rafinuar, tavane të larta, dritare të mëdha dhe dysheme të bardha me pllaka guri.

Amenitetet janë gjithëpërfshirëse dhe të konceptuara bukur. Banorët përfitojnë nga një pishinë të brendshme, një oborr të gjetur, një sallon brenda-më jashtë, tarracë çatie me grill dhe zjarrr, një dhomë ngrënie private me kuzhinë catering, qendër fitnesi, dhomë shfaqjesh, dhe dhomë lojërash për fëmijë. Komoditetet shtesë përfshijnë një sistem automatizuar të parkimit të brendshëm, magazinim të biçikletave, magazinë private, një holl të asistuar 24-orësh, shërbim të plotë për concierge dhe një menaxher rezident të jetuar.

Momente nga Parku Madison Square dhe i rrethuar nga disa nga restorantet, dyqanet dhe transportet më të mira të qytetit, kjo është një jetesë e sofistikuar në një rezidencë që bën përdorim inteligjent të çdo këmbë katrore.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.