= נכס במצב מושלם, מוכן למעבר עם תחושת חדר שינה אמיתית

= דירה בעיצוב קוהלאס, בעלת שירות מלא עם שפע של שירותים, כולל בריכת שחייה מקורה, טרסה על הגג, ומרכז ספורט

= מיקום פיימרגד-פליירון, רגעים מפארק מדיסון סקואר

יותר מאולפן באלכוב, הבית המורחב והמנוסח הזה מציע את הקנה מידה, ההגדרה והנוחות של דירה גדולה הרבה יותר.

חלונות oversized, רצפות לוח עץ אלון לבן, ונופים צפוניים יוצרים תחושה מיידית של נפח ואור. התכנית המתוכננת בחוכמה מקיימת אזורים מובהקים לשינה, מגורים, אכילה ועבודה תוך שמירה על הפתיחות שמקנה לדירה את האופי שלה. כל אינץ' נלקח בחשבון, ואין שום דבר שמרגיש כפוף.

המטבח נקי בקווים ופונקציונלי להפליא, עם משטחי קוורץ שחור מבריק, קירות זכוכית חרוטים, ומערך מכשירי גגנהו המובנה לחלוטין, כולל כיריים, תנור, מקרר ומדיח כלים.

האמבטיה רחבה ונעימה, עם ארון מעוצב בעיצוב קלאקאטה פאון-נצו, אמבטיה עמוקה עם מסגרת מלאה, רצפות מחוממות, ודלתות זכוכית חרוטות. ארון בגדים מרווח, מכונת כביסה ומייבש על ידי בוש, וחימום ואוורור מרכזיים מוסיפים לנוחות הפרקטית המתחייבת לחיים בעיר ללא מאמץ.

מוכן למעבר, מלוטש, ובמצב מושלם, זהו בית באיכות ויכולת מגורים לא שגרתיות.

הבניין:

121 מזרח רחוב 22 הוא הבניין הראשון למגורים בניו יורק שעוצב על ידי OMA, משרד האדריכלות המפורסם ברחבי העולם שהוקם על ידי רם קולהאס. ממוקם בצומת של גרמרסי ופליירון, הבניין מביא נוכחות אדריכלית Bold לאחד מהשכונות המוכרות והמבוקשות ביותר במנהטן התחתונה.

הדירה בגובה 18 קומות כוללת 140 דירות, החל מאולפנים ועד דירות חמישה חדרי שינה, מאוחדות על ידי פלטת חומרים מעודנת, תקרות גבוהות, חלונות oversized, ורצפות לוח עץ אלון לבן.

השירותים מקיפים ומעוצבים להפליא. הדיירים נהנים מבריכת שחייה מקורה, חצר מעוצבת, אזור מנוחה פנימי-חיצוני, טרסה על הגג עם גריל ואש, חדר אוכל פרטי עם מטבח קייטרינג, מרכז ספורט, חדר הקרנה, וחדר משחקים לילדים. נוחות נוספות כוללות מערכת חניה אוטומטית פנימית, אחסון אופניים, אחסון פרטי, לובי עם שירות 24 שעות, שירות קונסיירג' מלא, ומנהל דירה המתגורר במקום.

רגעים מפארק מדיסון סקואר וסביבו כמה מהמסעדות, הקניות, והתחבורה הטובות בעיר, זהו מגורים מפוארים בבית שעושה שימוש חכם בכל רגל מרובע.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.