= ЧИСТЫЙ, ГОТОВЫЙ К ПРОЖИВАНИЮ ЖИЛЬЕ С РЕАЛЬНЫМ ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫМ ОЩУЩЕНИЕМ

= КОНДОМИНИУМ, СПОСОБСТВУЕМЫЙ ДИЗАЙНОМ КУЛАХА, С ПОЛНЫМ ОБСЛУЖИВАНИЕМ И ШИРОКИМ МАССИВОМ УДОБСТВ, ВКЛЮЧАЯ КРЫТЫЙ БАССЕЙН, ТЕРАСУ НА КРЫШЕ И ФИТНЕС-ЦЕНТР

= ПРЕВОСХОДНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В ГРАМЕРСИ–ФЛЭТАЙРОН, С НИКАКИМ ВРЕМЕНЕМ ДО ПАРКА МЭДИСОН-СКВЭР

Более чем просто алковная студия, этот прекрасно оформленный дом предлагает масштаб, определение и удобство гораздо большего жилья.

Большие окна, широкие полы из белого дуба и северные виды создают мгновенное ощущение объема и света. Интеллектуально спланированная планировка создает отдельные зоны для сна, жизни, обеда и работы, сохраняя при этом открытость, которая придает квартире её характер. Каждый дюйм был продуман, и ничто не кажется утерянным.

Кухня современная и исключительно хорошо оборудована, с полированными черными кварцевыми столешницами, стеклянной задней панелью с кислотной травлением и полностью интегрированным комплектом техники Gaggenau, включая варочную панель, духовку, холодильник и посудомоечную машину.

Благоприятно пропорциональная, ванная комната имеет ванну с мраморной отделкой Calacatta Paonazzo, глубокую ванну с полным декором, подогреваемые полы и двери из травленого стекла. Существенный гардероб, стиральная и сушильная машина Bosch, а также центральное отопление и кондиционирование воздуха добавляют практичные удобства, необходимые для легкой жизни в крупном городе.

Чистый, полированный и полностью готовый для проживания, это дом необычного качества и комфортабельности.

ЗДАНИЕ:

121 Эаст 22нд стрит — это первое жилое здание в Нью-Йорке, спроектированное OMA, международно признанной архитектурной фирмой, основанной Ремом Колхаасом. Расположенное на пересечении Грамерси и Флэтайрон, здание приносит смелое архитектурное присутствие в один из самых известных и желанных районов Манхэттена.

18-этажный кондоминиум состоит из 140 жилых помещений, варьирующихся от студий до пятикомнатных домов, объединенных утонченным выбором материалов, высокими потолками, большими окнами и широкими полами из белого дуба.

Удобства широкие и прекрасно продуманы. Жители наслаждаются крытым плавательным бассейном, озелененным внутренним двором, лаунжем на открытом воздухе, террасой на крыше с грилем и костровищем, частной столовой с кухней на вынос, фитнес-центром, кинозалом и детской игровой. Дополнительные удобства включают автоматизированную систему внутренней парковки, хранение велосипедов, частное хранилище, круглосуточную охранам лобби, полный консьерж-сервис и управляющего, который живет в здании.

В нескольких минутах от парка Мэдисон-Сквер и окруженный одними из лучших ресторанов, магазинов и транспортных маршрутов города, это изысканная жизнь в резиденции, которая разумно использует каждый квадратный фут.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.