= RESIDENCIA IMPECABLE, LISTA PARA SER HABITADA CON UNA VERDADERA SENSACIÓN DE UN DORMITORIO

= CONDOMINIO DE SERVICIO COMPLETO DISEÑADO POR KOOLHAAS CON AMPLIAS COMODIDADES, INCLUYENDO UNA PISCINA INTERIOR, TERRAZA EN LA AZOTEA Y CENTRO DE FITNESS

= UBICACIÓN PRIME EN GRAMERCY–FLATIRON, A POCOS MINUTOS DEL PARQUE MADISON SQUARE

Más que un estudio tipo alcoba, este hogar bellamente compuesto ofrece la escala, definición y facilidad de una residencia mucho más grande.

Las ventanas sobredimensionadas, los pisos de roble blanco de tablones anchos y las vistas hacia el norte crean una sensación inmediata de volumen y luz. La distribución inteligentemente planificada establece áreas distintas para dormir, vivir, comer y trabajar, mientras preserva la apertura que le da carácter al apartamento. Cada rincón ha sido considerado y nada se siente comprometido.

La cocina tiene un diseño limpio y está excepcionalmente bien equipada, con encimeras de cuarzo negro pulido, un salpicadero de vidrio grabado químicamente y un conjunto completamente integrado de electrodomésticos Gaggenau, que incluye una cocina, horno, refrigerador y lavavajillas.

Generosamente proporcionado, el baño cuenta con un tocador envuelto en mármol Calacatta Paonazzo, una bañera profunda con un borde completo, suelos calefaccionados y puertas de vidrio grabado. Un amplio vestidor, lavadora y secadora Bosch, y calefacción y aire acondicionado central añaden las comodidades prácticas esenciales para una vida sin esfuerzo en la ciudad.

Impecable, pulido y completamente listo para habitar, este es un hogar de calidad y habitabilidad poco comunes.

EL EDIFICIO:

121 East 22nd Street es el primer edificio residencial en la ciudad de Nueva York diseñado por OMA, la aclamada firma de arquitectura internacional fundada por Rem Koolhaas. Ubicado en la convergencia de Gramercy y Flatiron, el edificio aporta una audaz presencia arquitectónica a uno de los vecindarios más establecidos y deseables de Manhattan.

El condominio de 18 pisos comprende 140 residencias, que van desde estudios hasta casas de cinco dormitorios, unificadas por una paleta de materiales refinada, techos altos, ventanas sobredimensionadas y pisos de roble blanco de tablones anchos.

Las comodidades son completas y bellamente concebidas. Los residentes disfrutan de una piscina interior, un patio ajardinado, salón interior-exterior, terraza en la azotea con parrilla y fogón, comedor privado con cocina de catering, centro de fitness, sala de proyecciones y sala de juegos para niños. Comodidades adicionales incluyen un sistema automatizado de estacionamiento en interiores, almacenamiento de bicicletas, almacenamiento privado, un vestíbulo atendido las 24 horas, servicio completo de conserjería y un administrador residente.

A pocos minutos del parque Madison Square y rodeado de algunos de los mejores restaurantes, tiendas y transporte de la ciudad, esta es una vida sofisticada en una residencia que hace un uso inteligente de cada pie cuadrado.

= PRISTINE, MOVE-IN-READY RESIDENCE WITH A TRUE ONE-BEDROOM FEEL

= KOOLHAAS-DESIGNED, FULL-SERVICE CONDOMINIUM WITH EXTENSIVE AMENITIES, INCLUDING AN INDOOR POOL, ROOFTOP TERRACE, AND FITNESS CENTER

= PRIME GRAMERCY–FLATIRON LOCATION, MOMENTS FROM MADISON SQUARE PARK

More than an alcove studio, this beautifully composed home offers the scale, definition, and ease of a much larger residence.

Oversized windows, wide-plank white oak floors, and northern views create an immediate sense of volume and light. The intelligently planned layout establishes distinct areas for sleeping, living, dining, and working while preserving the openness that gives the apartment its character. Every inch has been considered, and nothing feels compromised.

The kitchen is clean-lined and exceptionally well appointed, with polished black quartz countertops, an acid-etched glass backsplash, and a fully integrated suite of Gaggenau appliances, including a cooktop, oven, refrigerator, and dishwasher.

Generously proportioned, the bathroom features a Calacatta Paonazzo marble-wrapped vanity, a deep soaking tub with a full deck surround, heated floors, and etched-glass doors. A substantial walk-in closet, Bosch washer and dryer, and central heating and air conditioning add the practical comforts essential to effortless city living.

Pristine, polished, and entirely move-in ready, this is a home of uncommon quality and livability.

THE BUILDING:

121 East 22nd Street is the first residential building in New York City designed by OMA, the internationally acclaimed architecture firm founded by Rem Koolhaas. Positioned at the convergence of Gramercy and Flatiron, the building brings a bold architectural presence to one of Downtown Manhattan’s most established and desirable neighborhoods.

The 18-story condominium comprises 140 residences, ranging from studios to five-bedroom homes, unified by a refined material palette, high ceilings, oversized windows, and wide-plank white oak floors.

The amenities are comprehensive and beautifully conceived. Residents enjoy an indoor swimming pool, landscaped courtyard, indoor-outdoor lounge, rooftop terrace with a grill and fire pit, private dining room with catering kitchen, fitness center, screening room, and children’s playroom. Additional conveniences include an automated indoor parking system, bicycle storage, private storage, a 24-hour attended lobby, full concierge service, and a live-in resident manager.

Moments from Madison Square Park and surrounded by some of the city’s best restaurants, shopping, and transportation, this is sophisticated living in a residence that makes intelligent use of every square foot.