Thesar shumëfamiljar gati për banim me parkim privat!

Kjo shtëpi e mirëmbajtur në mënyrë të shkëlqyer, e përshtatshme për tre familje, ofron një ndërthurje ideale të komoditetit modern dhe të ardhurave të qëndrueshme nga investimi. Me një sipërfaqe të bollshme prej 21' x 46', çdo kat ofron hapësirë të gjerë të brendshme, me ambiente të rehatshme jetese dhe dhoma me përmasa të përshtatshme.

Aktualisht e organizuar si një shtëpi me dy njësi, kjo pronë është në gjendje të shkëlqyer dhe gati për banim — ideale për një pronar-banor që kërkon të ardhura të mira nga qiraja ose për një investitor që kërkon një aset cilësor. Të gjitha njësitë jepen me çmime të përcaktuara nga tregu i lirë; kati i poshtëm dhe kati i tretë janë të banuara, ndërsa dupleksi është aktualisht bosh. Ndërtesa përmban dritare Andersen me efikasitet energjetik të instaluara së fundmi, çati të re dhe veshje të re të jashtme. Të gjitha dhomat janë të gatshme për komunikim me internet, si me kabllo ashtu edhe me valë. Shtëpia ka gjithashtu kamera sigurie në pjesën e pasme, përpara dhe në çati.

Çdo njësi përfiton nga ndriçimi verior dhe ekspozimi i ndritshëm jugor, dysheme druri dhe interfon video. Njësitë kanë matës të veçantë për energjinë elektrike dhe gazin e gatimit.

Organizimi i apartamenteve është si më poshtë:

- **Dupleksi i pronarit:** Një planimetri e bollshme me katër dhoma gjumi dhe dy banja, sipërfaqe të madhe, zyrë të veçantë shtëpie, ajër të kondicionuar qendror, lavatriçe brenda njësisë, tharëse me dalje ajri dhe hapësirë të bollshme dollapësh.
- **Njësia e sipërme:** Banesë e ndritshme dhe e gjerë me 3 dhoma gjumi dhe 1 banjë. Kjo njësi është e gatshme për instalimin e ajrit të kondicionuar qendror.
- **Bodrumi:** I përfunduar plotësisht, me dritare daljeje, ku ndodhen pajisjet mekanike dhe ofrohet hapësirë shtesë për magazinim ose përdorime të tjera.

Kopshti i shtruar me pllaka është i aksesueshëm nga të dyja nivelet e dupleksit, duke krijuar një hapësirë të pandërprerë jetese brenda dhe jashtë. Përtej portës së kopshtit do të gjeni dy vende parkimi të dedikuara jashtë rruge, për përdorim personal ose për të gjeneruar të ardhura shtesë nga qiraja. Ekziston një tarifë vjetore HOA prej 513 dollarësh për mirëmbajtjen dhe kujdesin e parkimit të përbashkët të HOA-së.

E vendosur në mënyrë të përshtatshme pranë stacionit të metrosë 110th Street/Lexington Avenue, prona përfiton gjithashtu nga afërsia me zgjerimin e planifikuar të linjës Q, duke përfshirë një stacion të ardhshëm në 106th Street, me hyrje të planifikuar në 108th Street dhe Second Avenue.

Turnkey Multi-Family Gem With Private Parking!

This impeccably maintained three family home offers an ideal blend of modern convenience and strong investment income. With an expansive 21' x 46' footprint, each floor provides generous interior space, featuring comfortable living areas and well-proportioned rooms throughout.

Currently configured as a two-unit home, this property is in excellent, move-in ready condition - perfect for an owner-occupant seeking strong rental income or an investor looking for a high quality asset. All units are free-market with the lower and third floors occupied, the duplex is currently vacant. The building features recently installed Andersen energy efficient windows, new roofing and new siding. All rooms are internet-ready for wired and wireless communication. The house also has rear, front, and rooftop security cameras.

Each unit enjoys northern and bright southern exposures, hardwood floors, and a video intercom. Units are separately metered for electric and cooking gas.

Apartment configurations are as follows:

- Owner's Duplex: A sizable four bedroom, two bath layout with ample square footage, separate home office, central air conditioning, in-unit washer, and vented dryer, and ample closet space.
- Upper Unit: Bright and spacious 3 bedroom, 1 bath home. This unit is central air-conditioning ready.
- Basement: Fully finished with an egress window, housing mechanicals and offering additional space for storage or other uses.

The paved garden is accessible from both levels of the duplex, creating a seamless indoor-outdoor living space. Beyond the garden gate, you'll find two dedicated off street parking spaces for personal use or additional rental income. There is an annual HOA fee of $513 for upkeep and maintenance of the HOA parking lot.

Conveniently located near the 110th Street/Lexington Avenue subway station, the property also benefits from proximity to the planned Q train expansion, including a future station at 106th Street with an entrance planned for 108th Street and Second Avenue.