Shtëpia kryesore prej guri ranor në East Harlem
318 East 120th Street – ndërtesë R7A – 10,000 këmbë katrore sipërfaqe e ndërtueshme
4 kate, 2 familje, 3,850 këmbë katrore, 5 dhoma gjumi + studio në katin e parë
SHITËS I MOTIVUAR; Çmimi i ulur: tani ofrohet për 1,999,000 dollarë – më parë 2,500,000 dollarë.

Kjo është ajo që keni pritur. Një shtëpi e rrallë prej guri ranor, me 4 kate dhe për 2 familje, që ndërthur hijeshinë klasike të Harlem-it me hapësirën dhe dritën që kërkon jetesa moderne. Ose ndërtoni më shumë, pasi kjo është një pronë R7.

Hyni brenda: Tavane të larta. Dysheme druri që shkëlqejnë. Mure me rafte të integruara. Ashtu si në fotografi, çdo dhomë mbushet me dritë nga ekspozimi verior dhe jugor – dritë e artë gjatë gjithë ditës. Këto 4 dhoma fleksibël mund të përdoren si zyra, dhoma fëmijësh ose dhoma për miq. Përdoreni njërën si bibliotekën që shihni në fotografi, me rafte nga dyshemeja deri në tavan dhe dritare të mëdha.

Hapësirë shtesë banimi: Kati i parë përmban një apartament studio privat – ideal si suitë për prindër e bijë/bir, hapësirë për dado që jeton në shtëpi ose zyrë shtëpie me hyrje të veçantë. Përdoreni për jetesë shumëbreznore ose shndërrojeni në hapësirë me qira që gjeneron të ardhura. Ju vendosni. Është ndërtuar një bosht për ashensor.

Zemra e shtëpisë: Një kuzhinë e madhe për kuzhinierë, me ishull, sobë, lavatriçe dhe tharëse. Dhe pjesa më e mirë? Dyert hapen drejtpërdrejt në oborrin e brendshëm. Kafe e mëngjesit nën diell. Kokteje vonë nën yje. Jetesa brenda dhe jashtë në formën e saj më të mirë.

Hapësirat tuaja të jashtme: Pikërisht siç i shihni këtu – një tarracë private për kafenë e mëngjesit dhe detyrat e shtëpisë, si dhe një oborr i pasmë i gjelbëruar dhe i harlisur. I qetë. Privat. Një oaz i vërtetë në qytet.

Detaje klasike: Oxhak për netët e dimrit. 3,850 këmbë katrore hapësirë banimi. Vend për gjithçka.

Vendndodhje që nuk mund të mposhtet: 318 E 120th St ju vendos në qendër të gjithçkaje. Dhe me hapjen së shpejti të linjës së metrosë në East Side, lëvizja nëpër qytet sapo u bë më e lehtë.

PËR INVESTITORËT: Kjo është një pronë R7A – 10,000 këmbë katrore sipërfaqe e ndërtueshme – FAR 6,292 këmbë katrore

Për investitorin:
Kjo është R7A
Sipërfaqja e parcelës: 1,960 këmbë katrore
FAR 4 (Raporti i sipërfaqes së kateve)
Sipërfaqja maksimale e ndërtueshme: 7,840 këmbë katrore
Sipërfaqja aktuale e ndërtuar: 1,548 këmbë katrore
Sipërfaqja e ndërtueshme: 6,292 këmbë katrore
Përdorimi – sipërfaqja e njësisë së banimit: 775 këmbë katrore
Është ndërtuar boshti për ashensor.

The Centerpiece Brownstone of East Harlem
318 East 120th Street - R7A building - 10,000 sq ft buildable
4 Floors 2-Family 3,850 Sq Ft 5 Bedrooms + First-Floor Studio
MOTIVATED SELLER; Price reduced: Now offered at $1,999,000 - was $2,500,000.

This is the one you wait for. A rare 4-floor, 2-family brownstone that blends classic Harlem charm with the space and light modern living demands. Or build more, this is an R7 property.

Step inside: High ceilings. Gleaming hardwood floors. Walls of built-ins. Just like in the photos, every room floods with north + south exposures - golden hour all day. These flexible 4 bedrooms work as offices, nurseries, or guest rooms. Use one as the library you saw, with floor-to-ceiling shelves and big windows.

Bonus living space: The first floor features a private studio apartment - perfect as a mother/daughter suite, au pair quarters, or home office with separate entrance. Use it for multigenerational living or turn it into income-generating rental space. You decide. There is an elevator shaft built in.

The heart of the home: A huge chef's kitchen with island, stove, washer + dryer. And the best part? Doors that open right to the courtyard. Early coffee in the sun. Late cocktails under the stars. Indoor-outdoor living at its finest.

Your outdoor spaces: Just like you see here - a private terrace for morning coffee and homework, plus a lush, green backyard. Quiet. Private. A true oasis in the city.

Classic details: Fireplace for winter nights. 3,850 square feet of living space. Room for everything.

Location you can't beat: 318 E 120th St puts you at the center of it all. And with the East Side subway line opening soon, getting around just got easier.

INVESTOR LINE: This is an R7A Property - 10,000 buildable - FAR 6,292 sq ft
For Investor:
This is an R7A
Lot Sq. Ft. 1,960
FAR 4 (Floor Area Ratio)
Maximum Buildable area 7,840 sq ft.
Current Built area 1,548 sq. ft.
Buildable area 6,292 sq. ft.
Use - Area residential unit 775 sq. ft
Elevator shaft has been built.