316 AVENUE PLEASANT NDËRMJET EAST 116 STREET dhe EAST 117 STREET NË KREJTIN EAST HARLEM TË QYTETIT TË NJU JORKUT.

Çmimi konkurrues është vetëm $1,500,000.

Mundësi E RRALLË për të blerë Tokë të Pashfrytëzuar në Manhattan në Njësinë Kryesore East Harlem me Planet e Ndërtimit të Miratuara nga Qyteti i Nju Jorkut dhe Shteti për një Kondomin me Luksoz 6-Katëshe dhe 8 Njësi.

Toka e madhe me përmasa 25 Këmbë Gjerë dhe 98 Këmbë Të Gjatë. Sipërfaqja Totale e Tokës: 2,450 Këmbë Katrorë. Muret janë mbuluar me të bardhë, të vulosur (të papërshkueshëm nga uji) dhe struktura është gati për një ndërtim të pabesueshëm.

Ndërtesë Rezidenciale 6 (Gjashtë) Katëshe me Propozim për 8 (Tetë) Njësi (14 Njësi të Lejuara) me Bodrum dhe Nivel Penthouse. Planet e Ndërtimit janë dizajnuar dhe certifikuar nga Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Sipërfaqja e Propozimit për Ndërtim Rezidencial: 9,550.80 Këmbë Katrorë (dhe ndoshta disa mijëra më shumë me iniciativën "CITY of YES").

316 Avenue Pleasant ndodhet rreth qoshes/bllokut nga Kompleksi i Çmuar East River Plaza (Costco, ALDI Grocery, etj.) dhe East River ku qasja në shtegun e tij për këmbësorët është brenda 10 minuta ecje në të dy drejtimet.

Ju lutemi pyesni për më shumë informacion rreth kësaj prone, duke përfshirë detajet për planet e miratuara për kompleksin e kondominut.

Bloku: 01715

Toka: 0049

Zona District: R7A

Harta e Zgjedhjes: 6B

FAR maksimale: 4.0

Zhvillimi i Ndërtesave me Qira dhe mundësia "CITY OF YES" do të ofronte sipërfaqe të tjera ndërtimi dhe një bazë më të ulët kostosh. Mundësi e shkëlqyer për të shfrytëzuar stimujt në nivel qyteti.

316 PLEASANT AVENUE BETWEEN EAST 116 STREET and EAST 117 STREET IN NEW YORK CITY'S EAST HARLEM NEIGHBORHOOD.

Competitively Priced at only $1,500,000.

RARE Opportunity to Purchase Vacant Land in Manhattan in the Prime East Harlem Neighborhood with Approved New York City and State Building Plans of a Luxury 6-Story 8-Unit Luxury Condominium.

Graciously-sized lot measuring 25 Feet Wide by 98 Feet Long. Total Lot Area: 2,450 Square Feet. Walls have been whitewashed, sealed (waterproofed) and the structure is ready for an incredible buildout.

6 (Six) Story Residential Condominium Building with Proposed 8 (Eight) Units (14 Units Allowable) with Cellar and Penthouse Level. Building Plans are designed and certified by Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C.

Approximate Residential Buildout Area Proposed: 9,550.80 Square Feet (and possibly a few thousand more with CITY of YES initiative).

316 Pleasant Avenue is located around the corner/block from the area's prized East River Plaza Complex (Costco, ALDI Grocery, etc.) and the East River where access to its pedestrian boardwalk path is within a 10 minutes walk in either direction.

Please inquire for more information about this property including the details for the approved plans for the condominium complex.

Block: 01715

Lot: 0049

Zone District: R7A

Zoning Map: 6B

Maximum FAR: 4.0

Rental Building Development and "CITY OF YES" opportunity would provide additional buildout square footage and a lower cost basis. Great opportunity to take advantage of citywide incentives.