Zbuloni një ndërtim tërheqës me përdorim të përzier në zemrën e East Harlem (El Barrio) dinamik, ku pasuria kulturore takon rritjen eksplozive dhe komoditetin e paqartë. Kjo pronë ofron një njësi retail në katin e parë me dukshmëri të lartë - e përshtatshme për një butik, kafe, ose shërbim esencial që tërheq një qarkullim të konsiderueshëm këmbë - e kombinuar me tri apartamente rezidenciale dy dhoma gjumi në katin e sipërm, që ofrojnë potencial të fortë për të ardhura nga qiratë në një nga lagjet më të kërkuara dhe në zhvillim të Manhatanit.

Pikat Kyçe:
Rryma e Diversifikuar e Të Ardhurave: Hapsira retail me fasadë të shkëlqyer në bulevardin e ngjeshur 2nd Avenue + 3 njësi rezidenciale (të gjitha me 2 dhoma gjumi me të njëjtën skemë, shumë me dritë natyrale dhe detaje klasike para-luftës).
Lokacion Kryesor: Hapa nga stacioni i trenit 6 në Rrugën 116, qendra tregtare East River Plaza (Target, Costco, Aldi), Parku Thomas Jefferson dhe vendet ikonike lokale si Pizzeria Patsy dhe Rao's. Qasje e lehtë në Upper East Side, Central Park dhe zgjerimin e ardhshëm të Metrove në Bulevardin e Dytë.
Momenti i Lagjes: Rilindja e East Harlem sjell zhvillime të reja, gatim me klas botërore (nga taquerias te kuzhina italiane të hollë), piktura murale artistike dhe një komunitet të gjallë - e përshtatshme për banorët që kërkojnë energjinë autentike të NYC me appeal modern.
Potenciali për Vlerë Shtesë: Mundësia për të përmirësuar njësitë për qira më të larta ose për t'i shndërruar ato për potencialin e kondos në një treg me vakancë të ulët dhe kërkesë në rritje. Ky investim i gatshëm ofron fluks të stabilizuar të parasë sot me një potencial të konsiderueshëm nesër. E përshtatshme për pronarë të zgjatur ose investitorë që kërkojnë të kapitalizojnë transformimin e East Harlem në pikën më të nxehtë të Manhatanit.
Kontaktoni për financat, rolin e qirasë dhe shfaqjen private. Kërkesa serioze vetëm - kjo nuk do të zgjasë.

Discover a compelling mixed-use building in the heart of dynamic East Harlem (El Barrio), where cultural richness meets explosive growth and unbeatable convenience. This property features a high-visibility ground-floor retail unit-ideal for a boutique, café, or essential service capturing heavy foot traffic-paired with three spacious two bedroom residential apartments above, offering strong rental income potential in one of Manhattan's most sought-after up-and-coming neighborhoods.

Key Highlights:
Diversified Income Stream: Retail space with excellent street frontage on bustling 2nd Avenue + 3 residential units (all 2-bedrooms with same layout, many with natural light and classic pre-war details). Prime Location: Steps from the 116th Street 6 train station, East River Plaza shopping (Target, Costco, Aldi), Thomas Jefferson Park, and iconic local spots like Patsy's Pizzeria and Rao's. Easy access to the Upper East Side, Central Park, and the forthcoming Second Avenue Subway extension. Neighborhood Momentum: East Harlem's renaissance brings new developments, world-class dining (from taquerías to fine Italian), art murals, and a vibrant community-perfect for tenants seeking authentic NYC energy with modern appeal. Value-Add Potential: Opportunity to update units for higher rents or convert for condo potential in a market with low vacancy and rising demand. This turnkey investment delivers stable cash flow today with significant upside tomorrow. Ideal for savvy owners or investors looking to capitalize on East Harlem's transformation into Manhattan's next hotspot.
Contact for financials, rent roll, and private showing. Serious inquiries only-this one won't last.