Paraqitet një pronë shumëfamiljare plotësisht e shkëputur, e klasës C5, e vendosur në zonën e dëshirueshme të zonimit R6, që ofron fleksibilitet të jashtëzakonshëm dhe është tërësisht e rinovuar, me një pozicionim të shkëlqyer për investim. Plani i pronës përfshin dy njësi të mirëorganizuara me nga një dhomë gjumi në katin e parë (njëra në pjesën e përparme dhe tjetra në pjesën e pasme, secila me konfigurim prej tre dhomash), katër dhoma gjumi në katin e dytë, si dhe në nivelin e poshtëm një banesë të plotë me tre dhoma gjumi dhe planimetri me koncept të hapur. Kjo pronë e gatshme për përdorim pritet të gjenerojë rreth 11.000 dollarë në muaj, ose 130.000 dollarë në vit, me një normë të vlerësuar kapitalizimi prej 8%, duke e bërë një mundësi të jashtëzakonshme për investitorët, përfshirë ata që kërkojnë një shkëmbim strategjik 1031. Prona përmban çati të sapoinstaluar, veshje të përmirësuar me stuko dhe dritare me efikasitet energjetik, të plotësuara nga kuzhina të personalizuara, të projektuara me kujdes, si dhe banja luksoze të nivelit të lartë në të gjithë pronën. Prona është përditësuar në mënyrë gjithëpërfshirëse, duke përfshirë instalime të reja elektrike dhe hidraulike, si dhe është pajisur me sisteme moderne mini-split për ngrohje dhe ftohje me efikasitet energjetik, që sigurojnë komfort dhe performancë gjatë gjithë vitit. Veçori të tjera përfshijnë një rrugicë të përbashkët me parkim në pjesën e pasme dhe një oborr privat për pritje dhe argëtim. Vendndodhje shumë e përshtatshme pranë një sërë restorantesh, kafenesh, dyqanesh, palestrash, zyrash mjekësore dhe opsionesh të shkëlqyera transporti, përfshirë linjat e autobusëve B1 dhe B68, si dhe trenat B dhe Q, me afërsi të madhe me Brighton Beach. Miratuar nga MLS – nuk janë ofruar të dhëna financiare për shkak se prona është bosh.

Presenting a fully detached Class C5 multi-family property situated within desirable R6 zoning, offering exceptional versatility and completely renovated with great investment positioning. The layout features two well-appointed one-bedroom units on the first floor (front and rear, each offering three-room configurations), four-bedrooms on the second level, and the lower level showcasing a full three-bedroom residence with an open-concept floorplan. This turnkey asset is projected to generate approximately $11,000 per month, or $130,000 annually, yielding an estimated 8% cap rate-making it an outstanding opportunity for investors, including those seeking a strategic 1031 exchange. The property features a newly installed roof, upgraded stucco siding, and energy-efficient windows, complemented by meticulously designed custom kitchens and upscale, luxurious bathrooms throughout. The property has been comprehensively updated, including new electrical wiring and plumbing, and is enhanced by modern, energy-efficient mini-split heating and cooling systems for year-round comfort and performance. Additional features include a shared driveway with rear parking and private yard for entertaining. A highly convenient location near an array of restaurants, cafes, shops, gyms, medical offices, and excellent transportation options including the B1 and B68 bus lines, as well as the B and Q trains, with close proximity to Brighton Beach. MLS Approve-No Financial provided due to property being vacant.