$3,500,000 - 21 Rita Avenue, Monsey, NY 10952｜MLS# 1049602

Property Description « Albanian »

Mundësi e rrallë për rizhvillim në Monsey! Mundësi e rrallë institucionale dhe për rizhvillim në Monsey, në adresën 21 Rita Avenue. Kjo pronë historike ofron një mjedis të jashtëzakonshëm për të ngritur dhe zhvilluar një aktivitet në zemër të Monsey-t. Kjo ndërtesë e rinovuar prej tullash, me 2 kate të përdorshme dhe një bodrum, është aktualisht në funksion dhe përfshin një kat kryesor, banjë, dhomë kafeje dhe të gjitha pajisjet e nevojshme. Veçori të tjera përfshijnë klasa, dhomë ngrënieje, një furrë buke funksionale, kioskë dhe shumë më tepër. Çdo kat i përfunduar ka afërsisht 2.500 këmbë katrore. Prona ofron bazën për krijimin e një kompleksi të plotë nën një çati, me hapësirë për aktivitetet e përditshme. Kati i dytë përbëhet tërësisht nga zyra të përfunduara që gjenerojnë të ardhura, duke siguruar të ardhura të menjëhershme nga qiraja. Ka filluar gjithashtu ndërtimi i katit të tretë; muret e jashtme janë ngritur tashmë, ndërsa çatia dhe punimet e mbetura të brendshme janë gati për t’u përfunduar. Ndërtesa ekzistuese nuk e shfrytëzon plotësisht potencialin e pronës. Mund të ketë hapësirë shtesë për ndërtim përpara ndërtesës, duke krijuar mundësi të konsiderueshme për zgjerim ose rizhvillim. Prona lejohet ligjërisht për përdorim shkollor, tregtar dhe arsimor. Zonimi rezidencial lejon gjithashtu akomodime për fjetje, duke ofruar fleksibilitet të mëtejshëm për përdorim institucional ose rezidencial. Blerësi mund të vazhdojë funksionimin ekzistues, të zhvillojë një kampus më të madh, të përfundojë katin e tretë ose të shqyrtojë një rizhvillim më të gjerë, duke përfshirë mundësinë e përdorimit për banesa shumëfamiljare. Ekziston një potencial i rëndësishëm për rizhvillim me përdorim rezidencial shumëfamiljar, me një sipërfaqe ndërtimi prej afërsisht 45 × 100 këmbë, rreth 4.500 këmbë katrore për nivel, me mundësi për tre kate plus një bodrum të plotë, duke arritur gjithsej rreth 18.000 këmbë katrore. Kjo është një mundësi unike për të blerë një pronë të rinovuar që gjeneron të ardhura, me rrënjë të thella në historinë e Monsey-t dhe me potencial të konsiderueshëm për të ardhmen.

MLS#‎	1049602
Viti i Ndërtimit	2025
Taksat (vjetore)	$2,351
Kondicioner	Kondicioner Qendror

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 HomeCoin.com. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.