Penthouse me tarraca në Park Avenue – Kopsht në qiell.

Duke debutuar për herë të parë në treg, ky penthouse i jashtëzakonshëm me tarraca në Park Avenue paraqet një mundësi të rrallë për të zotëruar një rezidencë të rinovuar me mjeshtëri, ku hapësirat e bollshme të jetesës në ambient të jashtëm takohen me interierë luksozë dhe të rafinuar. I krijuar nga bashkimi i dy njësive në një planimetri të personalizuar me dy dhoma gjumi dhe dy banja, ky apartament mahnitës i periudhës para luftës është vërtet unik. Një kopsht i vërtetë në qiell, banesa dallohet për dy tarraca të mëdha të peizazhuara, të projektuara për një stil elegant jetese në ambient të jashtëm, me pamje panoramike të pakufizuara mbi horizontin e Manhatanit.

Tarraca dramatike që rrethon banesën shtrihet pa ndërprerje nga dhoma e madhe e ndenjjes dhe zonat e ngrënies, duke krijuar një përvojë jashtëzakonisht të qetë e të peizazhuar të jetesës brenda dhe jashtë, lart mbi jetën e qytetit. E projektuar si për pritje të mëdha, ashtu edhe për momente intime, kjo hapësirë e bollshme përmban zona ndenjeje të rrethuara nga bimësi e harlisur, një zonë të gjerë ngrënieje me skarë barbeque dhe një qoshe private ideale për kafenë e mëngjesit ose koktejet e mbrëmjes. Pamjet gjithëpërfshirëse panoramike përfshijnë ndërtesën ikonike Empire State, lindjet e ndritshme të diellit mbi lumin East River dhe horizontin vezullues verior, të cilat ndriçojnë pamjet e natës nga streha juaj private.

Menjëherë pranë tarracës ndodhet dhoma e madhe e ndenjjes me orientim nga jugu, me një hapësirë elegante të kuadruar nga dritare të mëdha dhe dyer rrëshqitëse prej xhami, që sjellin gjelbërimin e tarracës brenda. Raftet e personalizuara të integruara, që shtrihen nga dyshemeja në tavan, e kompletojnë hapësirën me funksionalitet dhe prani arkitekturore.

Kuzhina moderne me planimetri të hapur është njëkohësisht e sofistikuar dhe shumë funksionale, duke përfituar nga drita e bollshme jugore. E ankoruar nga banakë të gjerë mermeri dhe një ishull qendror mbresëlënës prej mermeri, kuzhina plotësohet nga dollapë elegantë të personalizuar dhe pajisje elektroshtëpiake të markave të njohura, përfshirë një frigorifer vere. Zona e dedikuar e ngrënies është e përshtatshme si për takime të përditshme, ashtu edhe për pritje formale, e rrethuar nga dy dritare të mëdha dhe një derë xhami që të çon në tarracën e jashtme. Një qilar i madh i fshehtë përmban rafte të personalizuara dhe lavatriçe e tharëse Bosch.

Suita kryesore është një strehë private, me një zonë të këndshme ndenjeje dhe dyer franceze që të çojnë jashtë, në tarracën e dytë private të peizazhuar. Kjo tarracë madhështore që rrethon banesën ofron pamje të pakufizuara mbi horizontin e Manhatanit, përfshirë ndërtesën Chrysler, dhe është perfekte për kafenë e mëngjesit ose çlodhjen e mbrëmjes duke shijuar perëndimin e diellit. Suita kryesore përfshin gjithashtu një garderobë të gjerë me hyrje dhe dy dollapë shtesë. Banjoja me dritare, e veshur me mermer dhe e lidhur me suitën, është arreduar me stil, me një komodinë mermeri d dhe një dush të mbyllur me xham.

Dhoma e dytë e madhe e gjumit ndodhet në qetësi pranë korridorit dhe ka dy dritare piktoreske me pamje nga kopshtet e gjelbra e të begata jashtë. Pranë një banjoje të plotë prej mermeri, me vaskë të madhe për zhytje dhe dush, kjo dhomë gjumi e gjithanshme është ideale për mysafirë, zyrë në shtëpi ose dhomë pune.

E projektuar nga arkitekti i njohur Emery Roth, 7 Park Avenue është një kooperativë e dalluar Art Deco e periudhës para luftës, në zemër të Manhatanit, që ofron jetesë me shërbim të plotë në një vendndodhje të privilegjuar. Banorët përfitojnë nga portieri me orar të plotë, shërbimi i portierit, administratori që banon në ndërtesë, lavanderia qendrore, hapësirat e magazinimit dhe një tarracë çatie e peizazhuar bukur, e disponueshme për evente private. Një garazh parkimi pranë ndërtesës ofron tarifa të zbritura për banorët dhe shërbime portierie. Pronarët përfitojnë nga një politikë fleksibël për nënqiradhënien dhe ndërtesa është miqësore ndaj banesave pied-à-terre.

E pozicionuar në mënyrë ideale, në distancë ecjeje nga Grand Central Terminal dhe Penn Station, kjo vendndodhje ofron akses shumë të përshtatshëm në të gjithë qytetin dhe më gjerë, me 6 stacione trenash të metrosë dhe autobusësh MTA të vendosura lehtësisht përtej rrugës, si dhe në distancë ecjeje nga Midtown, NoMad, Flatiron dhe Gramercy, së bashku me destinacione të nivelit të lartë për ngrënie, blerje, palestër dhe kulturë.

Ju lutemi vini re se shpenzimet mujore të mirëmbajtjes përbëhen nga një tarifë bazë mirëmbajtjeje dhe vlerësime shtesë, të paraqitura më poshtë.

Terraced Park Avenue Penthouse - Garden in the Sky.

Debuting on the market for the first time, this exceptional terraced Park Avenue penthouse presents a rare opportunity to own a masterfully renovated residence where expansive outdoor living meets refined luxury interiors. Created by combining two units into a custom two-bedroom, two-bath layout, this stunning pre-war residence is genuinely one of a kind. A true garden in the sky, the home is distinguished by two oversized, landscaped terraces designed for an elegant outdoor lifestyle, with unobstructed panoramic views of the Manhattan skyline.

The dramatic wraparound terrace extends seamlessly from the Great Room and dining areas, creating an extraordinarily serene and landscaped indoor-outdoor living experience high above city life. Designed for both large-scale entertaining and intimate moments, the oversized space features lounge areas surrounded by lush plantings, a spacious dining area with a barbecue grill, and a private alcove ideal for morning coffee or evening cocktails. Sweeping panoramic vistas capture the iconic Empire State Building, radiant sunrises over the East River, and the glittering northern skyline, which illuminate night views from your own private retreat.

Just off the terrace is the south-facing Great Room featuring an elegant living space framed by large-scale windows and sliding glass doors, inviting the terrace's greenery indoors. Floor-to-ceiling custom-built-in bookshelves complete the space with both function and architectural presence.

The modern open-concept kitchen is both sophisticated and highly functional, benefiting from abundant southern light. Anchored by vast marble countertops and a statement marble island, the kitchen is complemented by sleek custom cabinetry and designer appliances, including a wine refrigerator. A dedicated dining area is well-suited for both casual and formal gatherings encapsuled by two large windows and a glass door leading to the outdoor terrace. A large, hidden pantry features custom shelving and a Bosch washer and dryer.

The primary suite is a private retreat, featuring a gracious sitting area and French doors leading outside to the second private landscaped terrace. This magnificent wraparound terrace offers unobstructed views of the Manhattan skyline, including the Chrysler Building, and is perfect for morning coffee or evening unwinding while enjoying the sunset. The primary suite also includes a spacious walk-in closet and two additional closets. The ensuite windowed marble bathroom is stylishly appointed with a marble vanity d and a glass-enclosed shower.

The large second bedroom is quietly situated off the hallway with two picturesque windows overlooking the bountiful green outdoor gardens. Adjacent to a full marble bathroom, with an oversized soaking bathtub and shower, this versatile second bedroom is ideal for guests, a home office, or a den.

Designed by renowned architect Emery Roth, 7 Park Avenue is a distinguished pre-war Art Deco cooperative in the heart of Manhattan, offering full-service living in a prime location. Residents enjoy a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, central laundry, storage, and a beautifully landscaped rooftop terrace available for private events. A convenient parking garage next door to the building offers discounted rates to residents and concierge services. Shareholders benefit from a flexible subletting policy, and the building is pied-à-terre friendly.

Ideally positioned within walking distance to Grand Central Terminal and Penn Station, the location provides highly convenient access across the city and beyond with 6 Subway train and MTA bus stops conveniently located across the street, and walking distance to Midtown, NoMad, Flatiron, and Gramercy, as well as premier dining, shopping, fitness, and cultural destinations.

Please note that monthly carrying charges are comprised of a base maintenance fee and additional assessments, outlined bel