APARTAMENT I RINOVUAR JUNIOR ME NJË DHOMË GJUMI, PAMJE MBI PEMËT, HAPËSIRA TË PERSONALIZUARA PËR MAGAZINIM DHE ORIENTIM I NDJELSHËM NGA LINDJA

***SAPO U UL NË 549,000 $!***

Mirë se vini në Residence 2H, një apartament junior i rinovuar bukur me një dhomë gjumi, i cili ndërthur në mënyrë të përsosur dizajnin modern, funksionalitetin e menduar me kujdes dhe hapësirat e jashtëzakonshme për magazinim, në zemër të Murray Hill. I pozicionuar në mënyrë ideale në katin e dytë të një ndërtese me shërbim të plotë dhe portier, kjo banesë e gatshme për banim ofron dritë të bollshme nga lindja, pamje simpatike mbi pemët dhe një planimetri shumë efikase, të krijuar për stilin e jetesës së sotme.

SHTËPIA

Me të hyrë, ju mirëpret një holl elegant me dollap të veçantë për palltot, duke vendosur menjëherë tonin për përdorimin inteligjent të hapësirës dhe hapësirat e shumta për magazinim. Menjëherë pas hyrjes ndodhet një zonë e personalizuar zyreje në shtëpi, që krijon hapësirën ideale për të punuar nga shtëpia, duke ruajtur njëkohësisht një zonë të gjerë dhe fleksibël për ndenje dhe ngrënie.

Zona e ndenjes akomodon lehtësisht një divan të madh në formë këndi, ulëse shtesë dhe një tavolinë ngrënieje për katër persona. Dritaret e mëdha me orientim nga lindja e mbushin banesën me dritë natyrale gjatë gjithë ditës dhe krijojnë pamje të qeta mbi pemët. Raftet e personalizuara të integruara rreth dritareve ofrojnë karakter dhe hapësirë ekspozimi për libra, vepra arti dhe koleksione personale.

Zona e veçantë e gjumit akomodon rehat një krevat dopio “queen” dhe është e mbyllur me dyer me panele rrëshqitëse, duke ofruar privatësi ndërsa ruan ndjesinë e hapësirës së hapur dhe ajrosur. Dhoma e gjumit gëzon të njëjtin orientim të ndritshëm nga lindja, duke krijuar një hapësirë të ngrohtë dhe mikpritëse.

Kuzhina e rinovuar me shumë kujdes është njëkohësisht elegante dhe funksionale, me një banak mëngjesi me vende për dy persona, kabinete të personalizuara në stil shaker, banakë prej guri solid dhe veshje bashkëkohore prej pllakash xhami në murin e pasmë. Pajisjet premium prej çeliku inoks përfshijnë lavastovilje GE, frigorifer, mikrovalë dhe sobë me gaz.

Një zonë e personalizuar për veshje dhe një garderobë e madhe me hyrje, e pajisur plotësisht, ofrojnë hapësirë të jashtëzakonshme për magazinim dhe organizim, përpara se të çojnë në banjën e rinovuar bukur, me frymëzim nga spa-ja. Me dush të hapur me panele xhami, pllaka guri natyral në të gjithë hapësirën, dysheme guri të përshtatur dhe pajisje Grohe, banja ofron një estetikë të sofistikuar dhe të përjetshme.

Pikat kryesore të banesës

- Orientim i ndritshëm nga lindja me pamje simpatike mbi pemët
- Kuzhinë e rinovuar me banak mëngjesi, kabinete të personalizuara dhe pajisje premium prej çeliku inoks
- Zonë e veçantë gjumi me dyer me panele rrëshqitëse dhe hapësirë për një krevat dopio “queen”
- Garderobë e personalizuar me hyrje dhe zonë veshjeje, me hapësira të shumta të integruara për magazinim
- Banjë e rinovuar me frymëzim nga spa-ja, me dush të hapur dhe pajisje Grohe
- Hapësirë e veçantë zyreje të integruar për punë nga shtëpia
- Rafte të personalizuara të integruara në të gjithë banesën
- Korniza dekorative në tavan dhe ndriçim i futur
- Ndërtesë me shërbim të plotë dhe portier

Residence 2H ofron një mundësi të rrallë për të zotëruar një banesë elegante, të gatshme për banim, e cila shfrytëzon në maksimum çdo metër katror, duke ofruar rehati, hapësirë magazinimi dhe përfundime moderne në një nga zonat më të përshtatshme dhe më të kërkuara të Murray Hill.

NDËRTESA: 310 Lex është një kooperativë e pasluftës me shërbim të plotë, portier 24 orë, menaxher rezident që jeton në ndërtesë, oborr të gjelbëruar dhe të mobiluar, tarracë në çati me pamje të jashtëzakonshme të qytetit, përfshirë Empire State Building, One Vanderbilt dhe Chrysler Building, lavanderi, dhomë të përbashkët për biçikleta, si dhe holl dhe korridore të rinovuara së fundmi. Hapësirë shtesë magazinimi është gjithashtu në dispozicion me qira. E vendosur në mënyrë qendrore në zonën historike të Murray Hill. Në një distancë të shkurtër ndodhet Grand Central, ku keni akses në Metro-North, metro (linjat 4, 5, 6, 7 dhe shuttle për në Times Square) dhe LIRR! Gjithashtu pranë Bryant Park, Whole Foods, Trader Joe’s, Target dhe një përzgjedhjeje të shkëlqyer restorantesh, baresh dhe dyqanesh.

LEJOHET FINANCIMI DERI NË 80%

LEJOHEN BANESAT PIED-À-TERRE, GARANTUESIT, BASHKË-BLERËSIT, PRINDËRIT QË BLEJNË PËR FËMIJËT DHE DHURIMET, ME MIRATIMIN E KËSHILLIT TË NDËRTESËS

LEJOHEN KAFSHËT SHTËPIAKE: Qentë nën 40 paund

POLITIKA PËR NËNQIRADHËNIEN: Pas 1 viti pronësie, aksionarët mund ta japin banesën me nënqira për një periudhë deri në 5 vjet.

*SHËNIM – Në planin e ofertës, njësia është e përcaktuar si studio me hapësirë të veçantë dhe është shndërruar në apartament junior me një dhomë gjumi.

RENOVATED JUNIOR ONE BEDROOM WITH TREETOP VIEWS, CUSTOM STORAGE & BRIGHT EASTERN EXPOSURES

***JUST REDUCED TO $549,000!***

Welcome to Residence 2H, a beautifully renovated Junior One Bedroom that seamlessly blends modern design, thoughtful functionality, and exceptional storage in the heart of Murray Hill. Perfectly positioned on the second floor of a full-service doorman building, this move-in-ready home offers bright eastern light, charming treetop views, and a highly efficient layout designed for today's lifestyle.

The Home

Upon entering, you're welcomed by a gracious foyer with a dedicated coat closet, setting the tone for the home's smart use of space and abundant storage. Just beyond the entry is a custom built-in home office area, creating the perfect work-from-home setup while preserving a spacious and flexible living and dining area.

The living space easily accommodates a large sectional sofa, additional seating, and a dining table for four. Oversized east-facing windows flood the home with natural light throughout the day and frame peaceful treetop views. Custom built-in shelving surrounding the windows provides both character and display space for books, artwork, and personal collections.

The separate sleeping area comfortably accommodates a queen-sized bed and is enclosed with sliding panel doors, offering privacy while maintaining an open and airy feel. The bedroom enjoys the same bright eastern exposure, creating a warm and inviting retreat.

The thoughtfully renovated kitchen is both stylish and functional, featuring a breakfast bar with seating for two, custom shaker-style cabinetry, solid stone countertops, and a contemporary glass tile backsplash. Premium stainless steel appliances include a GE dishwasher, refrigerator, microwave, and gas range.

A customized dressing area and fully outfitted walk-in closet provide exceptional storage and organization before leading to the beautifully renovated spa-inspired bathroom. Featuring a glass paneled walk-in shower, natural stone tile throughout, matching stone flooring, and Grohe fixtures, the bathroom delivers a sophisticated and timeless aesthetic.

Residence Highlights

- Bright eastern exposures with charming treetop views
- Renovated kitchen with breakfast bar, custom cabinetry, and premium stainless steel appliances
- Separate sleeping area with sliding panel doors and room for a queen-sized bed
- Customized walk-in closet and dressing area with extensive built-in storage
- Spa-inspired renovated bathroom with walk-in shower and Grohe fixtures
- Dedicated built-in home office workspace
- Custom built-in shelving throughout
- Crown moldings and recessed lighting
- Full-service doorman building

Residence 2H offers a rare opportunity to own a stylish, turnkey home that maximizes every square foot while delivering comfort, storage, and modern finishes in one of Murray Hill's most convenient and desirable locations.

THE BUILDING: 310 Lex is a postwar full service cooperative with 24 hour doorman, live-in resident manager, planted and furnished backyard patio, roof deck with incredible city views including Empire State Building, One Vanderbilt and Chrysler Building, laundry room, common bike room and recently renovated lobby and hallways. Additional storage is also available for rent. Centrally located historic Murray Hill location. A short distance to Grand Central where you’ll find access to Metro North, Subway (4,5,6, 7 and Shuttle to Times Sq) and the LIRR! Also close to Bryant Park, Whole Foods, Trader Joes, Target and an assortment of excellent restaurants, bars and shops.

80% FINANCING ALLOWED
PIED-A-TERRE, GUARANTORS, CO PURCHASERS, PARENTS PURCHASING FOR CHILDREN & GIFTING ARE ALLOWED WITH BOARD APPROVAL
PETS ALLOWED: Dogs less than 40lbs
SUBLET POLICY: After 1 year of ownership - shareholders may sublet for up to 5 years.
*NOTE - Unit is designated an alcove studio in the offering plan and has been converted to a JR1BR