$3,150,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS# 1035307

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjitha Investitorët, Zhvilluesit dhe Përdoruesit e Fundit!!! Ndërtesë e Kombinuar 3 Njësish në një Tabel të Madh prej 10,500 Këmbë Katrorë në Middle Village në Shitje!!! Pasuria ofron Shënime të Shkëlqyera, Ekspozitë të Madhe, Klasifikimin R5/C1-3, Oborr të Madh Pas, Tavan të Lartë prej 9'Foot, Sistem Spërkatës, 15 Vende Parkimi, Sistem Kamerash të Sigurisë, Matësa të Veçantë, Energjia 3 Fazore, Ndriçim të Ri LED, CAC, +++!!! Pasuria ndodhet në Zemrën e Middle Village disa minuta nga Metro Mall!!! Pasuria ka 55' Përfrontim në Rrugën e Zhvilluar Metropolitan!!! Fqinjët përfshijnë TD Bank, Webster Bank, Amazon, Klubi i Shitjes me Shumicë BJ, Petco, Raymour & Flanigan, Mobiljet e Ashley, Mobiljet me Zbritje të Bob, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Ushtria e Shpëtimit, Mallrat Sportive të Dick’s, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! Lavanderi mund të dorëzohet e zbrazët nëse nevojitet. Kjo Pronë ofron një Potencial të Madh Fitimi!!! Kjo mund të jetë Site Zhvillimi juaj tjetër ose Shtëpia tjetër për Biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:
Lavanderi: $84,000 në Vit; 3% Të Ardhura Vjetore; Skadon Kontrata: 8/1/36. (1) 10 Vit Opsion.
Farmaci: $48,000 në Vit; 4% Të Ardhura Vjetore; Skadon Kontrata: 8/1/28. (1) 5 Vit Opsion.
Studios e Recording: $37,800 në Vit; 3% Të Ardhura Vjetore; Skadon Kontrata: 9/1/28.
Rimbursimi i Taksave: $2,250 në Vit.

Të Ardhurat e Pashkëputura: $172,050 në Vit.

Shpenzimet:
Gaz: $0 në Vit.
Elektrik: $0 në Vit.
Ujë dhe Kanalizim: $0 në Vit.
Sigurimi: $4,382 në Vit.
Taksa: $45,096 në Vit.

Shpenzimi Total: $49,478 në Vit.

Të Ardhura Neto nga Operacionet (NOI): $122,572 në Vit.

MLS#‎	1035307
Viti i Ndërtimit	1931
Taksat (vjetore)	$45,096
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Kondicioner	Kondicioner Qendror
Autobus	0 minuta: Q54
	4 minuta: Q38
	5 minuta: Q29, Q47
	10 minuta: Q67
Tren	1.7 milje: "Forest Hills"
	2.4 milje: "Kew Gardens"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.