$2,580,000 - 133 Glenwood Road, Glenwood Landing, NY 11547｜MLS# 1031317

Property Description « Albanian »

133 Glenwood Rd, Glenwood Landing, NY 11547

Mundësi të jashtëzakonshme investimi në magazinë komerciale e ndodhur në bregun e dëshiruar të Long Island. E vendosur në rreth 0,417 akra (18,164 SF lot) me një ndërtese prej rreth 7,560 SF, kjo pronë multifunksionale që gjeneron të ardhura ofron një fluks stabil parash, shumë qiraxhinj dhe potencial të shkëlqyer për rritje afatgjatë.

Aktualisht e qiradur për një përzierje të larmishme të bizneseve të konsoliduara, prona gjeneron një të ardhur bruto mujore nga qira prej rreth $13,577 (rreth $162,900 në vit) ndërsa përfiton nga tatime të ulta vjetore të pronës prej rreth $23,528.

Të ardhurat aktuale nga qiraja përfshijnë:

* Kompani Dizajni të Lartë: $6,000/muaj
* Biznes Furnizimesh Peshkimi: $2,200/muaj
* Kompani Dru: $3,100/muaj
* Ruajtja e Oborrit të Pasmë/Qira për Oborr: $1,050/muaj
* Të Ardhurat nga Parkimi: $300/muaj
* Qira Depozitimi: $927/muaj

Pikat e Investimit:

* Rreth 18,164 SF lot me ndërtese komerciale 7,560 SF
* Të ardhura të tjera stabilale nga shumë burime qiraje të diversifikuara
* Mundësi për të rritur të ardhurat e ardhshme përmes rregullimeve të qirave
* Mundësi e shkëlqyer për përdorim nga pronari ose investim
* Ideale për magazinë, ekspozitë, shpërndarje, industri të lehtë dhe përdorime komerciale (nën mbikëqyrjen e zonimit dhe miratimeve)
* Aset komercial i rrallë në Bregun e Veriut me fluks të fortë parash dhe potencial për rritje afatgjatë
* Opsion tërheqës për blerësit e 1031 Exchange dhe investitorët afatgjatë që kërkojnë të ardhura stabile

E vendosur në një pikë strategjike me akses të lehtë në rrugët kryesore të transportit, kjo pronë komerciale mirëmbajtur ofron një kombinim unik të fluksit të besueshëm të parave, përdorimit fleksibël komercial dhe rritjes në një nga korridoret më të dëshirueshme të biznesit të Long Island.

MLS#‎	1031317
Viti i Ndërtimit	1971
Taksat (vjetore)	$23,528
Lloji i Ngrohjes	Ajër i Nxehtë
Kondicioner	Kondicioner Muri
Tren	1.1 milje: "Glen Head"
	1.4 milje: "Greenvale"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.