Një kombinim të rrallë të shkallës, jetesës private në natyrë dhe dizajnit të qëndrueshëm, ky duplex me tre dhoma gjumi dhe dy e gjysmë banjo ofron përafërsisht 2,100 metra katrorë në zemër të Park Slope. Si shitja e parë ndonjëherë që ofrohet në ndërtesë, shtëpia gjithashtu ofron mundësinë për të blerë një vend parkimi në vend (STACION PËR NGARKIMIN E MJETEV DEKORATIVE TË DISPONUESHËM NË VEND).

Ndërtuar sipas standardeve rigoroze të Shtëpive Pasive, kjo banesë ofron efikasitet të jashtëzakonshëm energjie, komoditet, zë të lehtësuar dhe cilësi të ajrit të brendshëm. Ndërtimi me forma betoni të izoluar, dritare të jashtme të trefishta të zgjeruara, ekrane me pamje në një drejtim në të dy dhomat e gjumit përpara dhe perde të personalizuara nga lart poshtë/për nga poshtë për të gjitha dhomat e gjumit ofrojnë privatësi të zgjeruar, kontroll ndriçimi dhe izolim termik. Një sistem Zehnder HRV qarkullon vazhdimisht ajrin e filtruar gjatë gjithë vitit.

Kati i gjerë i parë ka tavane të larta, dysheme me dru dushk të gjerë shtatë inç dhe kopshtet private në përparësi dhe pas. Kopshti i ndërtuar pas, me terasë të shtruar dhe bar të gjelbër, është ideal për ngrënie, argëtim dhe relaksim në natyrë.

Kuzhina e hapur ka kabinetë të personalizuar, tavolina mermeri, pajisje të integruara dhe një sobë Viking. Të tri dhomat e gjumit janë në mënyrë të përshtatshme të vendosura në katin kryesor. Suita kryesore hapet në kopshtin përparës dhe ka dollapë të bollshëm dhe një banjë mermeri në suite, ndërsa dy dhoma të tjera ndajnë një banjë të plotë për mysafirët.

E përmirësuar nga drita natyrore nga hapësirat përpara dhe prapa, niveli substancial i poshtëm përfshin një dhomë pluhuri, dhomë larjeje Bosch dhe ruajtje të bollshme, me hapësirë fleksibël për një dhomë media, zyrë, palestër, dhomë loje ose studio.

Këto janë disa komoditete të tjera si akses direkt nga ashensori, interkomi inteligjent ButterflyMX, një kopsht i përbashkët të ndërtuar dhe një tarracë të përbashkët.

Vetëm tre bllokë nga Prospect Park dhe disa momente nga restorantet, kafe dhe butikët e Park Slope, si dhe linjat e metro F, G dhe R, kjo banesë e jashtëzakonshme ofron hapësirën dhe privatësinë e jetesës në stilin e shtëpisë me efikasitetin dhe komoditetin e ndërtimit modern të Shtëpisë Pasive.

A rare combination of scale, private outdoor living and sustainable design, this three-bedroom, two-and-a-half-bathroom duplex offers approximately 2,100 square feet in the heart of Park Slope. As the first resale ever offered in the building, the home also presents the opportunity to purchase an on-site parking space (ELECTRIC VEHICLE CHARGING STATION AVAILABLE ON SITE).

Built to rigorous Passive House standards, the residence offers exceptional energy efficiency, comfort, sound attenuation and indoor air quality. Insulated concrete-form construction, oversized triple-pane windows, one-way vision screens in both front bedrooms and custom top-down/bottom-up blinds throughout all bedrooms provide enhanced privacy, light control and thermal insulation. A Zehnder HRV system continuously circulates filtered fresh air year-round.

The expansive main level features soaring ceilings, seven-inch-wide oak floors and private gardens at both the front and rear. The landscaped rear garden, with paved terrace and turf lawn, is ideal for dining, entertaining and relaxing outdoors.

The open kitchen features custom cabinetry, marble countertops, integrated appliances and a Viking range. All three bedrooms are conveniently located on the main level. The primary suite opens to the front garden and features generous closets and an en suite marble bath, while two additional bedrooms share a full guest bath.

Enhanced by natural light from front and rear areaways, the substantial lower level includes a powder room, Bosch laundry room and abundant storage, with flexible space for a media room, office, gym, playroom or studio.

Additional amenities include direct elevator access, ButterflyMX smart intercom, a landscaped common garden and shared roof deck.

Just three blocks from Prospect Park and moments from Park Slope's restaurants, cafés, boutiques and F, G and R subway lines, this exceptional residence offers the space and privacy of townhouse-style living with the efficiency and comfort of modern Passive House construction.