$599,000 - 99-04 57th Avenue #L1, Corona, NY 11368｜MLS# 1028486
Property Description « Albanian »
Një mundësi e rrallë nuk e përmbledh dot siç duhet.
(*Hapësira zyrtare*) Njësia #LH në 9904 57th Avenue është një nga vetëm njësitë komerciale të kooperativës dentare dhe mjekësore të disponueshme për blerje kudo në Corona, Queens. Pas një kërkimi të thellë në të gjitha platformat kryesore të pasurive të paluajtshme, nuk u gjetën asnjë listim aktiv krahasues ose hapësira të shitura në tregun përreth. Kur diçka e tillë del në shitje, nuk qëndron gjatë.
Njësia ka një sipërfaqe prej 1,236 këmbësh katrorë në 7 dhoma të krijuara profesionalisht — shumë operacione trajtuese, një zonë pritjeje të këndshme për pacientët, recepsion të dedikuar dhe tavolinë për para, garderobë dhe dy tualete. Dera e hyrjes përpara dhe për prapa ju jep kontroll të plotë mbi fluksin e pacientëve. Hapësira ka funksionuar pa ndërprerje si një praktikë dentare për më shumë se 30 vjet dhe është mbajtur me përkushtim gjatë gjithë kohës. Hyni në ditën e parë dhe shihni pacientët në ditën e dytë.
Ndërtesa përputhet me profesionalizmin e praktikës. Jefferson është një ndërtesë me shërbim të plotë, me shumë kate, e vendosur në një kënd me një portier, concierge, superintendentin që jeton brenda, banka moderne me ashensorë dhe një garazh të mbyllur në nivelin e bodrumit — një aset i vërtetë për pacientët që vijnë me makinë nga e gjithë Queens dhe më gjerë.
Lokacioni është pikërisht ajo që nevojitet për një praktikë mjekësore. E vendosur në zemrën e Corona, me akses të drejtpërdrejtë në Long Island Expressway dhe Grand Central Parkway, e rrethuar nga linjat kryesore të transportit publik MTA, dhe disa hapa nga një nga komunitetet më të populluara dhe të nënsh服务vyura mjekësisht në boro. Kërkesa tashmë ekziston. Infrastruktura është ndërtuar. E vetmja gjë që mungon jeni ju.
Financat e bëjnë një rrethim bindës për veten e tyre. Vlerësuar në mënyrë të pavarur në $648,000 nga Amsterdam Appraisal Services Inc. në maj 2026 dhe e listuar në $599,000 — kjo është $49,000 poshtë vlerës së vlerësuar të certifikuar, dhe ekuitet e menjëhershme që në momentin që mbyllni. Me një çmim në treg prej $42 për këmbë katrore, njësia mbështet $51,912 në të ardhura bruto vjetore dhe një normë kapesh prej 8.7% mbi çmimin e kërkuar. Për një investitor, këto numra janë të vështirë për t'u gjetur në një aktiv mjekësor të stabilizuar kudo në qytetin e New York-ut tani.
Për një dentist apo mjek të gatshëm për të ndaluar shkrimin e kontrolleve të qirasë dhe për të filluar ndërtimin e ekuitetit të vërtetë, ky është rruga më e qartë e disponueshme në Queens sot.
Pronari mban 570 aksione në Sherwood Owners Corp. Mirëmbajtja mujore është $940.39, me taksat e pasurive të paluajtshme të përfshira. Blerja është e kushtuar nga miratimi i bordit të kooperativës. Financimi i kooperativës është i disponueshëm përmes disa huamarrësve me kërkesa standarde për ekuitet prej 20%. Blersit me para janë të për欢迎së dhe të preferuar.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Një mundësi e rrallë nuk e përmbledh dot siç duhet.
(*Hapësira zyrtare*) Njësia #LH në 9904 57th Avenue është një nga vetëm njësitë komerciale të kooperativës dentare dhe mjekësore të disponueshme për blerje kudo në Corona, Queens. Pas një kërkimi të thellë në të gjitha platformat kryesore të pasurive të paluajtshme, nuk u gjetën asnjë listim aktiv krahasues ose hapësira të shitura në tregun përreth. Kur diçka e tillë del në shitje, nuk qëndron gjatë.
Njësia ka një sipërfaqe prej 1,236 këmbësh katrorë në 7 dhoma të krijuara profesionalisht — shumë operacione trajtuese, një zonë pritjeje të këndshme për pacientët, recepsion të dedikuar dhe tavolinë për para, garderobë dhe dy tualete. Dera e hyrjes përpara dhe për prapa ju jep kontroll të plotë mbi fluksin e pacientëve. Hapësira ka funksionuar pa ndërprerje si një praktikë dentare për më shumë se 30 vjet dhe është mbajtur me përkushtim gjatë gjithë kohës. Hyni në ditën e parë dhe shihni pacientët në ditën e dytë.
Ndërtesa përputhet me profesionalizmin e praktikës. Jefferson është një ndërtesë me shërbim të plotë, me shumë kate, e vendosur në një kënd me një portier, concierge, superintendentin që jeton brenda, banka moderne me ashensorë dhe një garazh të mbyllur në nivelin e bodrumit — një aset i vërtetë për pacientët që vijnë me makinë nga e gjithë Queens dhe më gjerë.
Lokacioni është pikërisht ajo që nevojitet për një praktikë mjekësore. E vendosur në zemrën e Corona, me akses të drejtpërdrejtë në Long Island Expressway dhe Grand Central Parkway, e rrethuar nga linjat kryesore të transportit publik MTA, dhe disa hapa nga një nga komunitetet më të populluara dhe të nënsh服务vyura mjekësisht në boro. Kërkesa tashmë ekziston. Infrastruktura është ndërtuar. E vetmja gjë që mungon jeni ju.
Financat e bëjnë një rrethim bindës për veten e tyre. Vlerësuar në mënyrë të pavarur në $648,000 nga Amsterdam Appraisal Services Inc. në maj 2026 dhe e listuar në $599,000 — kjo është $49,000 poshtë vlerës së vlerësuar të certifikuar, dhe ekuitet e menjëhershme që në momentin që mbyllni. Me një çmim në treg prej $42 për këmbë katrore, njësia mbështet $51,912 në të ardhura bruto vjetore dhe një normë kapesh prej 8.7% mbi çmimin e kërkuar. Për një investitor, këto numra janë të vështirë për t'u gjetur në një aktiv mjekësor të stabilizuar kudo në qytetin e New York-ut tani.
Për një dentist apo mjek të gatshëm për të ndaluar shkrimin e kontrolleve të qirasë dhe për të filluar ndërtimin e ekuitetit të vërtetë, ky është rruga më e qartë e disponueshme në Queens sot.
Pronari mban 570 aksione në Sherwood Owners Corp. Mirëmbajtja mujore është $940.39, me taksat e pasurive të paluajtshme të përfshira. Blerja është e kushtuar nga miratimi i bordit të kooperativës. Financimi i kooperativës është i disponueshëm përmes disa huamarrësve me kërkesa standarde për ekuitet prej 20%. Blersit me para janë të për欢迎së dhe të preferuar.
, 2 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish