Rrallë e disponueshme, kjo penthouse kat i katërt me kat ndihmës, me katër dhoma gjumi dhe tri banjo "në qiell" duhet të shikohet për t'u besuar.

E vendosur në qoshen juglindore të godinës dhe me pamje të hapura të qytetit dhe lumit, shtëpia është e mbushur me diell gjatë gjithë ditës. Fluksi dhe shpërndarja janë të jashtëzakonshme, duke ofruar një jetë të këndshme të përditshme ose argëtim në shkallë të madhe.

Hapsira kryesore e jetesës është e ankoruar nga një dhomë e mrekullueshme e madhe që rrjedh pa probleme në një teracë të këndshme me fqinjësi nga jugu - një ambient idilik për kafe mëngjesi, kokteje perëndimi, ose thjesht për të shijuar horizontin e qytetit. Kuzhina me dritare është pozicionuar perfekt për argëtime, ndërsa një dhomë gjumi e bollshme në katin e parë lehtë dyfishohet si një zyrë në shtëpi, ose hapësirë jetese për au pair, e përfunduar me një banjo të plotë të saj. Një kënd ngushëllues leximi është i fshehur prapa shkallëve, duke krijuar vendin perfekt për të u relaksuar me librin tuaj të preferuar.

Krahu i sipërm është i dedikuar për kuartet private të jetesës. Suita kryesore në qoshe përfiton nga dritë spektakolare dhe pamje të lumit, marrëdhënie të bollshme California Closets, dhe një banjo luksoze me pesë pjesë brenda. Dy dhoma gjumi të tjera të mëdha ndajnë një banjo të plotë të përshtatshme, duke ofruar privatësi komode për familjen ose mysafirët. Kati i sipërm gjithashtu ofron akses të lehtë për të sjellë valixhet kur po ktheheni nga pushimet, përmes derës së saj në korridorin e godinës.

Përfundimet e rafinuara përfshijnë dyshemenë e kuqe të arrës së njomë, një njësisë muri të ndërtuar me pamje të jashtëzakonshme, ngrohje dhe ajër të detyruar qendror, një larëse-larëse në njësinë e brendshme, dhe ruajtje të jashtëzakonshme.

E ndërtuar në vitin 1963, Gracie Towne House është një ndërtesë post-lufte me shërbim të plotë, e mirëmenaxhuar që ofron fleksibilitet pronësie, nënqirje të pakufizuar, pa marrëveshje toke, dhe PA MIRATIMIN E KOMPANISË për pronarët. Pronaret gjithashtu kanë mundësinë të konvertojnë aksionet e tyre në pronësi kondominiumi: një tërësi e dëshiruar në Manhattan.

Veçoritë e ndërtesës përfshijnë një staf të derës që punon 24 orë, superintendant të jetuar, qendër fitnesi, ruajtje private dhe për biçikleta, dhomë larjeje në kat, garazh për parkimin në vend, dhe një dhomë me paketat me ruajtje frigoriferi. Dhe po, kafshët shtëpiake lejohet.

E vendosur në një distancë të shkurtër nga Parku Carl Schurz, Asphalt Green, dhe Esplanada e East River, ndërtesa ofron më të mirën e jetës në Upper East Side me akses të përshtatshëm në trenin Q të Rrugës së Dytë në Rrugën 86, ndalesën e East 90th St. të NYC Ferry, një dyqan ushqimi dhe treg kosher përballë rrugës, si dhe kafene, restorante lokale, blera dhe rekreacion.

Duke kombinouar pamjet mahnitëse, jetesën më të mirë brenda-jashtë, fleksibilitet të konsiderueshëm, dhe vlerë të jashtëzakonshme, kjo mundësi penthouse është një raritet që ndodh vetëm një herë.

Rarely available, this terraced penthouse four-bedroom, three-bathroom duplex "in the sky" must be seen to be believed.

Situated on the southeast corner of the building, and boasting open city and river views, the home is sun-flooded all day long. The flow and layout are exceptional, providing for gracious everyday living or entertaining on a grand scale.

The main living space is anchored by a wonderful great room that flows seamlessly to a charming south-facing terrace - an idyllic setting for morning coffee, sunset cocktails, or simply taking in the city skyline. The windowed kitchen is perfectly positioned for entertaining, while a spacious bedroom on the main floor easily doubles as a den, home office, or au pair's living space, complemented by its own full bathroom. A cozy reading nook is tucked behind the staircase, creating the perfect spot to unwind with your favorite book.

The upstairs wing is dedicated to the private living quarters. The corner primary suite enjoys spectacular light and river views, generous California Closets, and a luxurious five-piece en-suite bathroom. Two additional oversized bedrooms share a convenient full bathroom, providing comfortable privacy for family or guests alike. The upper floor also offers easy access for bringing in suitcases when you're coming home from vacation, through its own door to the building's hallway.

Refined finishes throughout include richly stained red oak floors, a striking built-in bookcase wall unit, central forced-air heat and air conditioning, an in-unit washer-dryer, and exceptional storage.

Built in 1963, The Gracie Towne House is a well-run full-service post-war cond-op building that provides flexibility of ownership, unlimited subletting, no ground lease, and NO BOARD APPROVAL for owners. Owners also have the ability to convert their cooperative shares into condominium ownership: a highly coveted rarity in Manhattan.

Building features include a 24-hour door staff, live-in superintendent, fitness center, private and bike storage, laundry room on the floor, on-site parking garage, and a package room with refrigerator storage. And yes, pets are permitted.

Perfectly located moments from Carl Schurz Park, Asphalt Green, and the East River Esplanade, the building offers the very best of Upper East Side living with convenient access to the Second Avenue Q train at 86th Street, the NYC Ferry's East 90th St. stop, a grocery store and kosher market directly across the street, as well as coffee shops, neighborhood dining, shopping and recreation.

Combining breathtaking views, the finest indoor-outdoor living, remarkable flexibility, and outstanding value, this penthouse opportunity is a rarity that only comes around once.