Mirë se vini në 407 East 91st Street, Njësia 1H, një apartament dupleks i gjerë dhe unik në stil lofti, me tavane të larta, përmasa bujare dhe një planimetri jashtëzakonisht fleksibël, në një bllok të qetë të Upper East Side.

Niveli i hyrjes ofron menjëherë përmasat dhe karakterin e jetesës në stil lofti, me tavane që arrijnë afërsisht 12 këmbë dhe një hapësirë të bollshme ndenjeje dhe ngrënieje, me shumë vend si për jetën e përditshme, ashtu edhe për pritjen e miqve. Dritaret e mëdha, tullat e ekspozuara dhe dyshemetë prej druri të fortë i shtojnë ngrohtësi dhe karakter arkitektonik hapësirës, ndërsa përmasat e hapura lejojnë organizimin e saj në mënyra të ndryshme. Kuzhina e veçuar përmban pajisje prej çeliku inox, dollapë të bollshëm dhe hapësirë të gjerë pune, ndërsa një banjë e plotë dhe një dhomë e posaçme magazinimi përfundojnë këtë nivel.

Në katin e poshtëm, niveli privat i fjetjes ofron një organizim jashtëzakonisht të gjithanshëm. Dhoma kryesore e gjumit, me përmasa të mëdha, ka dy dritare, dollapë të integruar të bollshëm dhe hapësirë të shkëlqyer garderobe. Një dhomë e dytë gjumi ofron fleksibilitet shtesë për fjetje, punë nga shtëpia ose pritjen e miqve, ndërsa disa dollapë dhe një garderobë më vete me hyrje në këmbë ofrojnë një sasi mbresëlënëse hapësire magazinimi në të gjithë këtë nivel.

Banja kryesore aktualisht është në rikonstruksion, duke i ofruar pronarit të ardhshëm një mundësi unike. Me punimet tashmë të nisura, hapësira ndodhet në një fazë ideale për të përfshirë zgjedhjet tuaja të dizajnit, materialet përfundimtare dhe detajet personale, në vend që të trashëgoni rikonstruksionin e dikujt tjetër.

Në të gjithë apartamentin, elemente si tullat e ekspozuara, tavanet e larta, dritaret e mëdha, hapësirat e integruara të magazinimit dhe përmasat dramatike në stil lofti i japin këtij apartamenti një karakter që rrallë gjendet në planimetri më tradicionale. Me dy banja të plota, dy nivele hapësire banimi dhe shumë zona që mund t’u përshtaten nevojave në ndryshim, Njësia 1H ofron fleksibilitetin për të krijuar një shtëpi që funksionon vërtet sipas mënyrës suaj të jetesës.

Me vetëm 38 rezidenca, 407 East 91st Street është një kooperativë intime dhe e mirëadministruar e periudhës së paraluftës, që ofron ashensor, administrator që banon në ndërtesë, lavanderi qendrore dhe një dhomë të posaçme për paketat, për dorëzime dhe tërheqje sa më të përshtatshme. Ndërtesa pranon gjithashtu kafshë shtëpiake, ndërsa një garazh parkimi ndodhet drejtpërdrejt përballë saj.

Vendndodhja ju afron me disa nga lehtësitë më të mira të lagjes në Upper East Side. Carl Schurz Park dhe Gracie Mansion ndodhen vetëm disa blloqe më tej, ndërsa Asphalt Green Athletic Complex është pikërisht në cep. Restorantet, dyqanet, shkollat dhe shërbimi i autobusëve që përshkojnë qytetin janë të gjitha pranë, së bashku me aksesin e përshtatshëm në metronë e Second Avenue.

Welcome to 407 East 91st Street, Unit 1H, a spacious and distinctive duplex loft offering soaring ceilings, generous proportions and an exceptionally flexible layout on a quiet Upper East Side block.

The entry level immediately delivers the scale and character of loft living, with ceilings reaching approximately 12 feet and an expansive living and dining area with plenty of room for both everyday living and entertaining. Oversized windows, exposed brick and hardwood floors add warmth and architectural character, while the open proportions allow the space to be arranged in a variety of ways. The separate kitchen features stainless steel appliances, abundant cabinetry and counter space, while a full bathroom and dedicated storage room complete this level.

Downstairs, the private sleeping level offers an unusually versatile configuration. The oversized primary bedroom features two windows, substantial built-in cabinetry and excellent closet space. A second bedroom provides additional flexibility for sleeping, working from home or guests, while multiple closets and a separate walk-in closet provide an impressive amount of storage throughout the level.

The primary bathroom is currently under construction, presenting a unique opportunity for the next owner. With the renovation already underway, the space is at an ideal stage to incorporate your own design choices, finishes and personal touches rather than inheriting someone else's renovation.

Throughout the home, details including exposed brick, high ceilings, oversized windows, built-in storage and a dramatic loft-like scale give the apartment a character rarely found in more conventional layouts. With two full bathrooms, two levels of living space and numerous areas that can adapt to changing needs, Unit 1H offers the flexibility to create a home that truly works for the way you live.

With just 38 residences, 407 East 91st Street is an intimate, well-run prewar co-op offering an elevator, live-in superintendent, central laundry room and a dedicated package room for convenient deliveries and pickups. The building is also pet-friendly, and a parking garage is located directly across the street.

The location puts some of the Upper East Side's best neighborhood amenities close at hand. Carl Schurz Park and Gracie Mansion are just a few blocks away, while Asphalt Green Athletic Complex is right at the corner. Restaurants, shopping, schools and crosstown bus service are all nearby, along with convenient access to the Second Avenue Subway.