$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « Albanian »

Të gjithë Investitorët, Zhvilluesit dhe Përdoruesit e Fundit!!! Ndërtesë Apartamentesh 12 Njëshe në Tregun e Lira në Brooklyn, 100% e Zënë Në Shitje!!! Pas facilities ka Shënim të shkëlqyer, Ekspozim të Madh, Zonim R6B, (7) Apartamente me 2 Dhoma Gjummi, (5) Apartamente me 1 Dhomë Gjummi, Sistem Kamerash Sigurie, Tavan të Lartë 9’ të Lartë, Kat nëntokë, Matës të Veçantë, 6 Vendparkime, Energjia 3 Fazash, Të gjitha Ndriçimi LED të Reja, A/C, +++!!! Pas facilities ndodhet në zemrën e Flatbush, pak pas Rt. 27 pranë Muzeut të Brooklyn, Teatri Kings, Parku Prospect dhe vetëm disa minuta nga I-278!!! Fqinjët përfshijnë Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! E gjithë ndërtese kaloi një rinovim të plotë në 2024!!! Kjo pronë ofron një potencial të madh rritjeje!!! Kjo mund të jetë siti juaj i ardhshëm i zhvillimit ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të Ardhurat:

Apartamenti 1: $26,400 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 30/11/26.

Apartamenti 2: $30,000 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 31/05/27.

Apartamenti 3: $30,300 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 31/12/26.

Apartamenti 4: $30,000 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 31/10/26.

Apartamenti 5: $39,000 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 31/05/26.

Apartamenti 6: $27,600 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 30/09/26.

Apartamenti 7: $28,800 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 31/10/25.

Apartamenti 8: $36,000 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 03/07/26.

Apartamenti 9: $26,400 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 30/09/25.

Apartamenti 10: $30,000 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 31/12/26.

Apartamenti 11: $36,000 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 30/06/26.

Apartamenti 12: $27,600 në vit; Skadenca e Marrëveshjes: 30/04/27.

Të Ardhurat Bruto: $368,100 në vit.

Shpenzimet:

LHP: $9,108.05 në vit.

Sigurimi: $ 7,200 në vit.

Pastrimi & Mirëmbajtja: $3,600 në vit.

Sistemi i Sigurisë/Kabllo: $632.64 në vit.

Uji: $3,929.23 në vit.

Tatimet: $71,895.92 në vit.

Totali i Shpenzimeve: $96,365.84 në vit.

Të Ardhurat Neto të Operacionit (NOI): $274,731.16 në vit.

MLS #‎	1009859
Viti i Ndërtimit	1912
Taksat (vjetore)	$71,292
Lloji i Karburantit	Gaz Natyror
Autobus	1 minuta: B41
	2 minuta: B12
	3 minuta: B16, B35, B49
	7 minuta: B44+
	9 minuta: B44
Metro	4 minuta: B, Q
	10 minuta: 2, 5
Tren	1.8 milje: "Nostrand Avenue"
	2.3 milje: "Atlantic Terminal"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.