Mundësi për të blerë një pronë investimi me përdorim të përzier në një nga korridoret tregtare më aktive të Brooklyn-it. Kjo pronë përbëhet nga dy (2) apartamente rezidenciale me nga tre dhoma gjumi dhe një (1) njësi tregtare në katin përdhes, aktualisht BOSH, duke ofruar potencial të menjëhershëm për rritjen e të ardhurave.

Hapësira e lirë me pakicë i lejon investitorit ose pronarit-përdorues ta japë me qira sipas çmimeve të tregut ose ta përdorë vetë, ndërsa njësitë rezidenciale ofrojnë fluks të qëndrueshëm parash, të mbështetur nga një kërkesë e fortë afatgjatë. Ideale për investitorët që kërkojnë të rrisin vlerën e pronës përmes optimizimit të qirave, ripozicionimit ose mbajtjes afatgjatë në një treg të Brooklyn-it me rritje të lartë.

E vendosur në Nostrand Avenue, me trafik të lartë, e rrethuar nga shitës kombëtarë dhe vendas, një popullsi e dendur rezidenciale dhe akses të shkëlqyer në transportin publik. Pronat me përdorim të përzier dhe hapësira tregtare të lira në këtë korridor po bëhen gjithnjë e më të rralla.

Opportunity to acquire a mixed-use investment property on one of Brooklyn’s most active commercial corridors. This asset consists of two (2) three-bedroom residential apartments and one (1) ground-floor commercial unit, currently VACANT, offering immediate income upside.



The vacant retail space allows an investor or owner-user to lease at market rents or occupy, while the residential units provide stable cash flow with strong long-term demand. Ideal for value-add investors seeking rent optimization, repositioning, or a long-term hold in a high-growth Brooklyn market.



Located on high-traffic Nostrand Avenue, surrounded by national and local retailers, dense residential population, and excellent access to public transportation. Mixed-use properties with vacant commercial space in this corridor are increasingly rare.