- Aktualisht, ne nuk jemi në gjendje të tregojmë personalisht siq tenant aktual del, por fotografitë dhe plani i katit tregojnë njësinë në gjendjen e saj aktuale. -

Rezidenca #1D në 150 Rrugën Burns ofron një mundësi tërheqëse për të krijuar një shtëpi me një dhomë gjumi në zemër të Forest Hills. E vendosur në katin e parë, kjo rezidencë prej rreth 609 këmbësh katrorë ofron një plan të mirëbalancuar me një zonë të veçantë ngrënie, një sallon të hapur dhe një dhomë gjumi të gjerë.
Apartamenti është në gjendje origjinale dhe është gati për një rinovim të plotë, duke i dhënë pronarit të ri mundësinë për të dizajnuar dhe përfunduar hapësirën sipas specifikimeve të tij të sakta. Një foye e përcaktuar, shumë dollapë dhe një kuzhinë me dritare e përmirësojnë më tej funksionalitetin dhe fleksibilitetin e planit.

Aktualisht i zënë nga një tenant i stabilizuar me qira që paguan $871.56 në muaj, njësia ofron një mundësi unike për kalim. Të huaji ka blerë tashmë një apartament tjetër brenda ndërtesës dhe po pret një datë mbylljeje, në atë pikë pritet të largohet, duke lejuar dorëzimin e ardhshëm si një rezidencë në tregun e lirë.

150 Rrugën Burns është një kooperativë e mirëmbajtur që ofron një superintendencë në vend, larje në vend, ruajtje (sipërose disponibël), dhe zona të përbashkëta të menaxhuara profesionalisht. E vendosur në mënyrë ideale në Forest Hills, ndërtesa është vetëm disa hapa nga blerjet, restorantet dhe shumë mundësi transporti, duke përfshirë linjat e metrosë E/F/M/R dhe LIRR.
Një rast i rrallë për të fituar një pronë me vlerë të drejtë dhe me perspektivë në njërën nga lagjet më të njohura të qëndrueshme të Queens.

- Kostot mujore të mbajtjes
- Mirëmbajtja bazë: $1,436.70
- Vlerësimi: $438.81 mbaron Dhjetor 2027
- Ruajtja $100.00
- Paketa Kabllor/Internet: $65.00
- Totali mujor: $2,040.51
- Vlerësimi është për përmirësime që përfshijnë projektin e fasadës dhe hidroizolimit dhe charges të rritura për gaz. Mbaron Dhjetor 2027

-Currently, we are unable to show in person as the current tenant moves out, but photos and floorplan show the unit in its current condition.-

Residence #1D at 150 Burns Street presents a compelling opportunity to create a custom one-bedroom home in the heart of Forest Hills. Located on the first floor, this approximately 609-square-foot residence offers a well-balanced layout with a separate dining area, spacious living room, and a generously sized bedroom.
The apartment is in original condition and ready for a full renovation, providing the next owner with the ability to design and finish the space to their exact specifications. A defined foyer, multiple closets, and a windowed kitchen further enhance the functionality and flexibility of the layout.

Currently occupied by a rent-stabilized tenant paying $871.56 per month, the unit offers a unique transition opportunity. The tenant has already purchased another apartment within the building and is awaiting a closing date, at which point they are expected to vacate-allowing for future delivery as a free-market residence.

150 Burns Street is a well-maintained cooperative offering a live-in superintendent, on-site laundry, storage (as available), and professionally managed common areas. Ideally situated in Forest Hills, the building is moments from neighborhood shopping, dining, and multiple transportation options, including the E/F/M/R subway lines and the LIRR.
A rare chance to acquire a value-driven property with clear upside in one of Queens' most established residential neighborhoods.

-Monthly Carrying Costs
-Base maintenance: $1,436.70
-Assessment: $438.81 ends December 2027
-Storage $100.00
-Bundle Cable/Internet: $65.00
-Total monthly: $2,040.51
-Assessment is for improvements including facade and waterproofing project and increased gas charges. Ends December 2027