Investim Premium në një Pronë Këndore me Përdorim të Përzier – Astoria

Mundësi e rrallë për të blerë një pronë me përdorim të përzier, plotësisht të dhënë me qira, që përfshin 3 njësi tregtare dhe 2 apartamente rezidenciale, duke gjeneruar rreth 339 mijë dollarë të ardhura bruto / 290 mijë dollarë neto (normë kapitalizimi 4,21%).

E pozicionuar në një kryqëzim shumë të dukshëm në Broadway & Crescent St, me fluks të lartë këmbësorësh dhe qiramarrës të konsoliduar.

E zonuar R6A/C1-4, me potencial të konsiderueshëm rritjeje — rreth 3.800+ këmbë katrore sipërfaqe ndërtimore të mundshme nga të drejtat ajrore të papërdorura.

Vetëm pak minuta larg linjave të trenave N/Q. Ideale për investitorët që kërkojnë të ardhura të qëndrueshme në një aks kryesor të Astorias, me potencial rritjeje afatgjatë të vlerës dhe zhvillimi.

Prime Mixed-Use Corner Investment – Astoria



Rare opportunity to acquire a fully occupied mixed-use asset featuring 3 commercial units and 2 residential apartments, generating approx. $339K gross / $290K net (4.21% cap).



Positioned on a high-visibility corner at Broadway & Crescent St with strong foot traffic and established tenants.



Zoned R6A/C1-4 with significant upside — approx. 3,800+ buildable sq ft of unused air rights.



Minutes to N/Q trains. Ideal for investors seeking stable income in a prime Astoria corridor with long-term appreciation and development potential.