$2,849,000 - 285A KINGSLAND Avenue, Greenpoint, NY 11222｜ID # RLS20083741

Property Description « Albanian »

Të gjitha shfaqjet, përfshirë shtëpitë e hapura, janë me takim të konfirmuar vetëm.

Një shtëpi e menduar në mënyrë ekologjike, e dizajnuar - e konfiguruar si një 2-familjare - me fleksibilitet të të ardhurave përballë Parkut McGolrick në Greenpoint. E rinovuar me kujdes në stilin e loftit artistik të dekonstruar, me vëmendje të pakursyer për cilësinë dhe detajet, kjo shtëpi është bërë për syrin dhe shpirtin krijues të dalluar.

E vendosur në një parcelë 19' 100', shtëpia shtrihet 19' 45' me lartësi të bollshme tavanesh dhe një fluks natyral dhe ajror në të gjithë hapësirën. Nivelin e parë të duplexit të pronarit është i gjerë, me sallonin, ambientin e ngrënies dhe kuzhinën që bashkohen në një plan të hapur plotësisht. Kuzhina e shefit është minimalist dhe e rafinuar, e mbështetur nga një lavaman të madh prej çeliku dhe një paketë pajisjesh luksoze, duke përfshirë një sobë Kucht. Një banjë e cila është e shpërlarë bukur me një larëse dhe tharëse është pozicionuar drejtpërdrejt pas kuzhinës.

Oborri i përfunduar, i aksesueshëm direkt nga kuzhina, është i zbukuruar me bimësi të pasur dhe disa zona relaksimi. Në katin e sipërm, një shkallë skulpturale emocionale shërben si një pikë e shquar, që çon në një dhomë gjumi kryesore të kompozuar me shije dhe një banjë en-suite ajrore. Në fund të korridorit, një gardërobë e madhe dhe një dhomë gjumi e dytë e mirëproporcionuar me një alcove ofrojnë fleksibilitet për një zyrë në shtëpi ose një hapësirë të shtuar për gjumë.

Kjo shtëpi e çon estetikën industriale-chic në një nivel tjetër, me mure të patinuar, të dekonstruar pjesërisht që zbulojnë shtresa të historisë së saj. Brick-e ribërë, të zhveshura nga llaku dhe tavanet me trarë të bardhë evokojnë një ndjenjë të vërtetë loft-i, dhe detajet si oxhaqe dekorative shtojnë ngrohtësi dhe karakter. Prekjet e tjera përfshijnë dyshemetë e rikuperuara prej druri me një përfundim matte skandiv, ndriçim Serge Mouille në të gjithë shtëpinë, bojë Farrow & Ball, dhe pllaka të bëra me dorë në kuzhina dhe banja. Banjat janë të pajisura me vaskë të thellë të personalizuar me kokat e dushit me shi, dhe dyshemetë me ngrohje radianti.

Plotësisht e rinovuar nga maja në fund në vitin 2024, shtëpia është dizajnuar për të maksimizuar efikasitetin energjetik dhe cilësinë e ajrit të brendshëm përmes sistemeve dhe materialeve të saj. Dritaret e mëdha europiane me dy xhamë dhe dyert me tre xhamë ofrojnë izolim termik dhe akustik të jashtëzakonshëm. Perdet automatikë elektrike të errësira përmirësojnë më tej kontrollin e klimës. Sistemet AC pa kanale ofrojnë ftohje energji-efikase me mirëmbajtje të lehtë. Të gjitha radiatorët - të operuar nga termostatët Nest - janë rinovuar me ujë të ngrohtë dhe janë bërë me kapuç për të minimizuar emetimet VOC, zhurmat dhe aspektet e thatësisë të sistemeve tradicionale. Çatia e përfunduar dhe bodrumi ofrojnë hapësirë të përdorshme shtesë, me potencialin për t'u ndërtuar më tej pa probleme. Me ventilim të shkëlqyer, bodrumi është ideal për argëtim, studio, palestër, ose hapësirë të shtuar për ruajtje.

Në katin e sipërm, niveli i tretë është një njësit një-dhomë që kalon nga njëra anë në tjetrën, ideal për të ardhura të forta nga qiraja ose për jetesë shumë-gjeneratëshe. Me tavaner të lartë 11-foot dhe një plan të hapur të ndritshëm, ofron një ndjenjë të vërtetë loft-i. Ndryshe nga shumica e shtëpive shumë-familjare, kjo rezidencë është rinovuar me të njëjtin nivel detaji dhe kujdesi si duplexi i pronarit.

E vendosur në një bllok të qetë rezidencial në East Greenpoint, lagjja ofron një përzierje të rrallë të sharmit historik dhe energjisë krijuese. Blloqet e mbushura me pemë janë të zbukuruar me shtëpi qytetare një shekullore, kafene të ngrohta dhe boulangerie artizane, të gjitha vetëm disa hapa nga skenat e gjalla të Greenpoint dhe Williamsburg. Rreth këndit, shijoni tregun e fermerëve në fundjavë në Parkun McGolrick dhe hapësira të gjelbra miqësore për kafshët shtëpiake. Parku McCarren është gjithashtu në afërsi. Stacioni i trenit Nassau G dhe BQE ofrojnë akses të lehtë përreth katundeve.

Të drejtat ajrore të disponueshme. Të dy njësitë do të dorëzohen bosh.

ID #‎	RLS20083741
Detajet e Pronës	3 dhoma gjumi, 3 banjo (DOM): 132 days
Autobus	1 minuta: B48
	5 minuta: B24
	8 minuta: B43
	10 minuta: B62
Metro	10 minuta: G
Tren	1.1 milje: "Hunterspoint Avenue"
	1.3 milje: "Long Island City"

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.