I fshehur në zemër të Greenpoint-it — një nga lagjet më të këndshme të Brooklyn-it, ku hijeshia e botës së vjetër takohet me kapitullin e saj më të gjallë e të ri — 695 Meeker Avenue është lloji i ndërtesës nga e cila njerëzit nuk heqin dorë lehtë. Tani është radha juaj.

Kjo ndërtesë elegante trekatëshe prej tullash, me hyrje nga shkallët, përmban gjashtë apartamente të organizuara me kujdes, secili me përmasa bujare dhe me 2 dhoma gjumi, një dhomë ndenjeje, një dhomë ngrënieje dhe një banjë të plotë. Ajo dhomë ngrënieje? Është avantazhi juaj i heshtur — shndërrohet lehtësisht në një dhomë gjumi të tretë, duke rritur qiratë dhe duke shpërblyer pronarin që sheh potencialin. Gjashtë njësi, rreth 4.536 këmbë katrore (54x22) hapësirë të ndërtuar mirë dhe me përmasa të përshtatshme, në një bllok që vazhdon të përmirësohet.

Dilni jashtë dhe McGolrick Park është aty pranë — hapësira e gjelbër plot pemë, e preferuar nga vendasit, që i jep identitet kësaj pjese të Greenpoint-it. Trenat L dhe G janë vetëm një shëtitje e shkurtër larg, ndërsa lagjja përreth gjallërohet nga restorantet e reja, kafenetë dhe butikët që tërheqin një valë të qëndrueshme profesionistësh të rinj që duan të bëhen pjesë e saj.

Tani pjesa që investitorët duan të dëgjojnë: 107.000 dollarë të ardhura bruto vjetore, taksa të pasurive të paluajtshme prej vetëm 12.776 dollarësh dhe një planimetri me 12 dhoma gjumi / 6 banja që tashmë gjeneron të ardhura — me mundësi për t’i rritur ato edhe më tej. Fluks i qëndrueshëm parash sot, potencial i vërtetë nesër, në një korridor ku vlerat vazhdojnë të rriten.

Ndërtesa të tilla — solide, me gjashtë njësi, që gjenerojnë të ardhura, në Greenpoint-in premium — janë pikërisht ato që të gjithë kërkojnë dhe që pothuajse askush nuk arrin t’i gjejë.

*Informacioni i dhënë konsiderohet i besueshëm, por nuk garantohet, përfshirë sipërfaqen në këmbë katrore, përmasat, zonimin, shifrat e të ardhurave etj. Të gjitha të dhënat duhet të verifikohen në mënyrë të pavarur. Keller Williams NYC nuk mban përgjegjësi për gabime ose pasaktësi. Blerësit dhe investitorët e interesuar këshillohen të konsultohen me profesionistët e tyre ligjorë, financiarë dhe të zonimit përpara se të marrin ndonjë vendim.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.