Расположенный в самом сердце Гринпойнта — одного из самых привлекательных районов Бруклина, где очарование старины встречается с самым динамичным новым этапом развития, — дом по адресу 695 Meeker Avenue не из тех объектов, с которыми легко расстаются. Теперь ваш шанс.

Этот представительный трехэтажный кирпичный дом без лифта включает шесть продуманно спланированных квартир, каждая из которых отличается просторной планировкой с двумя спальнями, гостиной, столовой и полноценной ванной комнатой. Столовая? Это ваш скрытый козырь — ее легко переоборудовать в третью спальню, что позволит повысить арендный доход и принесет выгоду владельцу, способному увидеть потенциал объекта. Шесть квартир, около 4 536 квадратных футов (54 × 22) качественно построенного, грамотно организованного пространства — на улице, которая становится все привлекательнее.

Стоит выйти из дома — и прямо рядом окажется парк Макголрик: любимое местными жителями зеленое пространство с пышной растительностью, являющееся центром этой части Гринпойнта. Станции поездов линий L и G находятся в нескольких минутах ходьбы, а окружающий район оживлен новыми ресторанами, кофейнями и бутиками, которые постоянно привлекают молодых специалистов, стремящихся поселиться здесь.

А теперь — то, что особенно любят инвесторы: валовой годовой доход в размере 107 000 долларов, налог на недвижимость всего 12 776 долларов и планировка на 12 спален и 6 ванных комнат, уже приносящая доход, с возможностью его дальнейшего увеличения. Стабильный денежный поток сегодня и реальный потенциал роста завтра — в районе, где стоимость недвижимости продолжает расти.

Такие здания — надежные, состоящие из шести квартир, приносящие доход и расположенные в престижной части Гринпойнта — именно те объекты, которые ищут все, но почти никто не может найти.

*Предоставленная информация считается достоверной, но не гарантируется, включая сведения о площади, размерах, зонировании, доходах и прочем. Все данные следует проверять самостоятельно. Keller Williams NYC не несет ответственности за ошибки или пропуски. Потенциальным покупателям и инвесторам рекомендуется проконсультироваться со своими юридическими, финансовыми специалистами и специалистами по вопросам зонирования, прежде чем принимать какие-либо решения.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.