그린포인트의 중심부, 올드 월드의 매력과 가장 활기찬 새로운 전성기가 만나는 브루클린 최고의 동네 중 한 곳에 자리한 695 Meeker Avenue는 사람들이 쉽게 놓아주지 않는 그런 건물입니다. 이제 그 기회가 여러분의 차례입니다.

이 매력적인 3층 벽돌 워크업 건물에는 세심하게 설계된 6개의 주거 유닛이 있으며, 각 유닛은 넉넉한 규모의 침실 2개, 거실, 식당, 욕실 1개로 구성되어 있습니다. 식당이요? 바로 숨겨진 강점입니다. 손쉽게 세 번째 침실로 전환할 수 있어 임대료를 높이고, 잠재력을 알아보는 소유주에게 보상을 안겨줍니다. 총 6개 유닛, 약 4,536제곱피트(54×22)의 견고하고 균형 잡힌 공간이 계속 발전하는 블록에 자리하고 있습니다.

밖으로 나서면 바로 맥골릭 공원이 있습니다. 그린포인트의 이 지역을 대표하는, 나무가 우거진 현지 주민들의 사랑을 받는 녹지 공간입니다. L선과 G선 전철역은 걸어서 잠시 거리에 있으며, 주변 동네에는 새로운 레스토랑과 커피 바, 부티크가 활기를 더하고 있습니다. 이곳에 자리 잡고 싶어 하는 젊은 전문직 종사자들이 꾸준히 유입되고 있습니다.

이제 투자자들이 가장 주목하는 부분입니다. 연간 총수입은 107,000달러, 부동산세는 단 12,776달러이며, 침실 12개와 욕실 6개로 구성된 레이아웃이 이미 수익을 창출하고 있습니다. 게다가 수입을 더 높일 수 있는 가능성도 있습니다. 오늘날에는 안정적인 현금 흐름을, 내일은 확실한 상승 잠재력을 누릴 수 있으며, 부동산 가치가 계속 상승하는 핵심 입지에 자리하고 있습니다.

이처럼 견고하고 6개 유닛으로 구성된 수익형 건물이 그린포인트의 최적 입지에 나오는 경우는 모두가 찾고 있지만 실제로는 거의 아무도 발견하지 못하는 기회입니다.

*제공된 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 보장되지는 않으며, 면적, 치수, 용도지역, 수입 수치 등이 포함됩니다. 모든 데이터는 독립적으로 확인해야 합니다. Keller Williams NYC는 오류나 누락에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다. 잠재적 구매자와 투자자는 결정을 내리기 전에 각자의 법률, 재무 및 용도지역 전문가와 상담하시기 바랍니다.

Tucked into the heart of Greenpoint — one Brooklyn's nicest neighborhoods, where old-world charm meets its buzziest new chapter — 695 Meeker Avenue is the kind of building people don't let go of easily. Now it's your turn.

This handsome 3-story brick walk-up holds six thoughtfully laid-out homes, each generously proportioned with 2 bedrooms, a living room, a dining room and a full bath. That dining room? It's the quiet ace up your sleeve — an easy conversion to a third bedroom that lifts rents and rewards the owner who sees what's possible. Six units, roughly 4,536 square feet (54x22) of well-built, well-proportioned space, on a block that keeps getting better.

Step outside and McGolrick Park is right there — the leafy, local-favorite green space that anchors this pocket of Greenpoint. The L and G trains are a short stroll, and the neighborhood around you is alive with the new restaurants, coffee bars, and boutiques drawing a steady wave of young professionals who want in.

Now the part investors love: $107,000 in annual gross income, real estate taxes of just $12,776, and a 12-bed / 6-bath layout already producing — with a path to push income higher. Steady cash flow today, genuine upside tomorrow, in a corridor where values keep climbing.

Buildings like this — solid, six-unit, income-producing, in prime Greenpoint — are exactly what everyone's hunting for and almost no one can find.

*The information provided is deemed reliable but not guaranteed, including square footage, dimensions, zoning, income figures etc. All data should be independently verified. Keller Williams NYC assumes no liability for errors or omissions. Prospective buyers and investors are encouraged to consult their own legal, financial, and zoning professionals prior to making any decisions.