Shansi i Artë në Greenpoint: 105 Monitor Street

Rrallë ndodh që të ketë një mundësi për të zotëruar një pjesë të historisë së Greenpoint-it, vetëm disa hapa larg ndaj hijes së gjelbër të Parkut McGolrick. Ky shtëpi dy-familjare, e vendosur në një rrugicë të qetë, të mbushur me pemë në Monitor Street, ofrohet si një shitje pasurie, duke paraqitur një kanavacë të shkëlqyer për përdoruesit fundorë dhe investitorët për të krijuar një kryevepër të personalizuar në zonën më të kërkuar të Brooklyn.

Pronësia

Kjo banesë ka një formacion klasik, aktualisht e ndarë në dy njësitë e mëdha. Nëse jeni duke kërkuar një pronë investimi apo një konvertim të madh në një shtëpi një-familjare, proporcioni ofron potencial të pakufizuar.

Hapsira Jashtë: Një kopsht privat në pjesën e pasme ofron një shkëputje të qetë nga qyteti. Oborri përfshin një depo funksionale, perfekte për ruajtje të mëtejshme, një stacion për mbjellje, apo një hapësirë kreative pune.

Potencial Zgjerimi: Me FAR të dhënë (Raporti i Sipërfaqes së Katit) tipik për këtë distrikt, mund të ketë hapësirë të konsiderueshme për të zgjeruar gjurmën ekzistuese (nën verifikim të pavarur).

Lagjja: Një Qendër Kulturore & Gastronomike - "Ana Lindore" e Greenpoint-it ofron një tërheqje të veçantë rezidenciale, ndërsa ndodhet vetëm disa minuta larg restoranteve me reputacion botëror dhe një skenë artistike vibrante. Jeni në vend të përsosur afër preferencave lokale dhe veprave kulturore:

Restorantet e Destinacionit: Hapa nga legjendarja Chrissy's Pizza dhe e preferuara lokale Diamond Slice. Gema të tjera afër përfshijnë Nura, Bernie's, dhe Variety Coffee.

Art & Kulturë: Zona është një magnet për kreativitetin, shtëpi e shumë studios artistësh dhe galeri si The Journal Gallery, me ekspozita të përkohshme arti dhe ngjarje kulturore të komunitetit.

Rekreacioni: Gjysmë blloku nga parku historik McGolrick, me një treg fermerësh në fundjavë, një hapësirë për qen, dhe Pavijoni ikonik. Lagjja gjithashtu ofron një sërë hapësirash të dedikuara për lojë dhe facilitete të rinovuara kohët e fundit në Parkun McCarren.

Lidhshmëria & Transporti

105 Monitor Street shërben si një qendër transporti pa mundim, ideale për një udhëtim të lehtë:

Transporti Publik: Distant e shkurtër deri te trenin G në Rrugën Nassau dhe trenin L në Rrugën Graham, duke ofruar akses direkt në pjesën tjetër të Brooklyn dhe Manhattan.

Drejtimi: Akses i menjëhershëm dhe të lehtë në BQE (I-278) dhe LIE (I-495), duke e bërë udhëtimin në Manhattan, Queens, ose Long Island pa pengesa.

Pikat Kryesore:

Shitje Pasurie: Shitet "as-is," duke lejuar një rinovim të plotë të personalizuar.

Drita Natyrale: Ekspozim të jashtëzakonshëm të dyfishtë gjatë gjithë ditës.

Vendndodhje Kryesore: Gjysmë blloku deri te parku dhe minuta larg blerjeve në Rrugën Driggs.

Çoni arkitektin tuaj dhe vizionin tuaj në 105 Monitor Street— një mundësi të rrallë për të bërë pronë në zemrën e Greenpoint.

Prime Greenpoint Opportunity: 105 Monitor StreetRarely does an opportunity arise to own a piece of Greenpoint history just steps away from the lush canopy of McGolrick Park. This two-family home, situated on a quiet, tree-lined stretch of Monitor Street, is being offered as an estate sale, presenting a premier canvas for end-users and investors alike to create a custom masterpiece in Brooklyn's most sought-after pocket.

The PropertyThis residence features a classic layout, currently configured as two spacious units. Whether you are seeking an investment property or a grand single-family townhouse conversion, the proportions offer limitless potential.
Outdoor Space: A private rear garden provides a serene escape from the city. The backyard includes a functional shed, perfect for additional storage, a potting station, or a creative workspace. Expansion Potential: With the generous FAR (Floor Area Ratio) typical of this district, there may be significant room to expand the existing footprint (subject to independent verification). The Neighborhood: A Cultural & Culinary Hub - Greenpoint's "East Side" offers a distinct residential charm while being minutes away from world-class dining and a vibrant arts scene. You are perfectly positioned near local favorites and cultural staples:
Destination Dining: Steps from the legendary Chrissy's Pizza and the local favorite Diamond Slice. Other nearby gems include Nura, Bernie's, and Variety Coffee. Art & Culture: The area is a magnet for creativity, home to numerous artist studios and galleries like The Journal Gallery, with frequent pop-up art shows and community cultural events. Recreation: Half a block to the historic McGolrick Park, featuring a weekend farmers market, dog run, and the iconic Pavilion. The neighborhood also offers a variety of dedicated play spaces and the recently renovated facilities at McCarren Park. Connectivity & Transport105 Monitor Street serves as an effortless transport hub, ideal for easy commuting:
Public Transit: Short distance to the G train at Nassau Avenue and the L train at Graham Avenue, providing direct access to the rest of Brooklyn and Manhattan. Driving: Immediate and easy access to the BQE (I-278) and the LIE (I-495), making trips to Manhattan, Queens, or Long Island seamless. Highlights:
Estate Sale: Sold "as-is," allowing for a complete custom renovation. Natural Light: Exceptional double exposure throughout the day. Prime Location: Half a block to the park and minutes from Driggs Avenue shopping. Bring your architect and your vision to 105 Monitor Street-a rare chance to stake your claim in the heart of Greenpoint.