76 Nevins Street është një shtëpi me përdorim të përzier, e rinovuar plotësisht, me gjerësi 22 këmbë dhe 3 kate, që përmban dy apartamente me të ardhura të larta mbi një studio arte marciale. Hapsira komerciale shtrihet mbi 1,400 këmbë katrorë me tavan të lartë, një dritare të madhe dhe ajër të kondicionuar qendror. Në katin e sipërm ndodhen dy apartamente të bukur të rinovuar me 2 dhoma gjumi, një nga të cilat del në një terracë të diellshme.

76 Nevins Street ofrohet ndaras për 3.5 milion dollarë ose së bashku si një paketë me 446 State Street për 7 milion dollarë. Ky bashkim paraqet një mundësi të rrallë për të fituar dy shtëpi ngjitur me potencial të jashtëzakonshëm zhvillimi në zemër të Boerum Hill. Me pronësi të përbashkët, mund të shtohen dyert përgjatë anës së 76 Nevins Street për të ofruar qasje të drejtpërdrejtë në oborrin e pasmë të 446 State Street, siç ilustrohet këtu, duke mundësuar një gamë të gjerë përdorimesh komerciale dhe rezidenciale.

76 Nevins Street ndodhet në mënyrë të përshtatshme në zemër të Brownstone Brooklyn. Restorantet, kafetë, butikët, vendet e muzikës dhe fasilitetet e tjera të njohura të Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope dhe Downtown Brooklyn janë të gjitha afër. Për një udhëtim të shpejtë në Manhattan dhe pjesën tjetër të qytetit, trenat 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B dhe D si dhe LIRR janë të afërta në Terminalin Atlantic. Ejani të shihni këtë mundësi të rrallë për të krijuar shtëpinë tuaj të ëndrrave ose projektin e investimeve. Tregohet vetëm me takim.

76 Nevins Street is a fully renovated 22-foot wide brick 3-story mixed-use townhouse with two high-income apartments over a martial arts studio. The commercial space sprawls over 1,400 square feet with high ceilings, a large skylight, and central air conditioning. Upstairs there are two nicely renovated 2-bedroom apartments, one of which steps out to a sunny terrace.

76 Nevins Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 446 State Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

76 Nevins Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.