$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Albanian »

Të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit përfundimtarë!!! Ndërtesa e apartamenteve 11.2 Cap 8 në Bronx është në shitje!!! Pronësia ka reklama të shkëlqyera, ekspozim të madh, zonim R7-1, tavan të lartë prej 9’, (6) apartamente me 3 dhoma gjumi, (2) apartamente me 4 dhoma gjumi, 4 kate, bodrum, oborr të madh në prapakolp, dritare çati, ndriçim të ri LED, energji me 3 faza, ajër të kondicionuar, +++!!!! Pronësia ndodhet në zemrën e Longwood, pak larg Prospect Ave. Pranë I-278 (Bruckner Expy.)!!! Fqinjët përfshijnë Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, Qendra Ekspozitash e NY, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Pronësia ka një hipotekë të mundshme për tu marrë në 3.75%!!! Kjo pronë ofron mundësi të jashtëzakonshme!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Njësia 1 (Apartament 3 Dh.): $19,800 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 31/01/26.

Njësia 2 (Apartament 3 Dh.): $21,155.16 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 31/07/27.

Njësia 3 (Apartament 3 Dh.): $22,734 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 30/04/27.

Njësia 4 (Apartament 4 Dh.): $21,483.60 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 31/07/27.

Njësia 5 (Apartament 3 Dh.): $23,997 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 30/06/27.

Njësia 6 (Apartament 3 Dh.): $20,944.44 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 31/08/26.

Njësia 7 (Apartament 3 Dh.): $20,760.84 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 31/07/27.

Njësia 8 (Apartament 4 Dh.): $22,876.08 në vit; Skadenca e marrëveshjes: 14/09/27.

Të ardhurat bruto: $173,751.12 në vit.

Shpenzimet:

Naftë: $7,400 në vit.

Elektricitet: $1,300 në vit. (Vetëm për zona të përbashkëta)

Mirëmbajtje dhe riparime: $4,000 në vit.

Sigurim: $9,000 në vit.

Ujë dhe kanalizim: $10,280.84 në vit.

Tatime: $15,727 në vit.

Shpenzimet totale: $47,707.84 në vit.

Të ardhurat neto të funksionimit (NOI): $126,043.28 në vit. (11.72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
Viti i Ndërtimit	1910
Taksat (vjetore)	$15,727
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.