$1,388,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « Albanian »

Thirrje për të gjithë investitorët, zhvilluesit dhe përdoruesit përfundimtarë!!! Ndërtesë apartamentesh me 8 njësi në Bronx për shitje!!! Pronësia ofron shenja të shkëlqyera, ekspozim të madh, zonim R7-1, tavan të lartë 9', (6) apartamente me 3 dhoma gjumi, (2) apartamente me 4 dhoma gjumi, 4 kate, bodrum, oborr të madh pas, ndriçim të ri LED, energji me 3 faza, ajër të kondicionuar, +++!!!! Pronësia ndodhet në zemrën e Longwood, vetëm afër Prospect Ave. Pranë I-278 (Bruckner Expy.)!!! Fqinjët përfshijnë Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, Qendra Ekspozitave në NY, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! Pronësia ka një hipotekë që mund të përmbushet me 3.75%!!! Kjo pronë ofron një potencial TË MADH rritjeje!!! Kjo mund të jetë vendi juaj i ardhshëm për zhvillim ose shtëpia e ardhshme për biznesin tuaj!!!

Të ardhurat:

Njësia 1 (Apartament 3 Dhoma): $19,800 Vjet.; Afati i Qirasë: 31/01/26.

Njësia 2 (Apartament 3 Dhoma): $21,155.16 Vjet.; Afati i Qirasë: 31/07/27.

Njësia 3 (Apartament 3 Dhoma): $22,734 Vjet.; Afati i Qirasë: 30/04/27.

Njësia 4 (Apartament 4 Dhoma): $21,483.60 Vjet.; Afati i Qirasë: 31/07/27.

Njësia 5 (Apartament 3 Dhoma): $23,997 Vjet.; Afati i Qirasë: 30/06/27.

Njësia 6 (Apartament 3 Dhoma): $20,944.44 Vjet.; Afati i Qirasë: 31/08/26.

Njësia 7 (Apartament 3 Dhoma): $20,760.84 Vjet.; Afati i Qirasë: 31/07/27.

Njësia 8 (Apartament 4 Dhoma): $22,876.08 Vjet.; Afati i Qirasë: 14/09/27.

Të ardhurat totale: $173,751.12 Vjet.

Shpenzimet:

Naftë: $7,400 Vjet.

Elektra: $1,300 Vjet. (Zona të përbashkëta vetëm)

Mirëmbajtja dhe Riparimet: $4,000 Vjet.

Sigurimi: $9,000 Vjet.

Uji dhe Kanalizimi: $10,280.84 Vjet.

Taksa: $15,727 Vjet.

Shpenzimet totale: $47,707.84 Vjet.

Të ardhurat neto të operimit (NOI): $126,043.28 Vjet. (9.08% Kap!!!)

MLS #‎	979694
Viti i Ndërtimit	1910
Taksat (vjetore)	$15,727
Lloji i Karburantit	Ngrohje me Naftë

Kalkulator Hipotekor në muaj
Çmimi i Shtëpisë
Shuma e Kredisë (në muaj)
Pagesë Paraprake	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Norma e Interesit	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Kohëzgjatja e Kredisë	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.