437 Bay Ridge Avenue paraqet një ndërtese me gjashtë familje të mirëmbajtur, plotësisht të zënë, e vendosur në zemër të Bay Ridge, Brooklyn. Ky aset ofron një të ardhur të qëndrueshme në vend me potencial të fortë për rritje, duke e bërë atë një mundësi ideale për investitorët me përvojë dhe përdoruesit përfundimtarë që kërkojnë vlerësim afatgjatë në një lagje shumë të dëshiruar. E pozicionuar në një zonë të gjallë, me shumë mundësi, pronësia përfiton nga kërkesa e fortë për qira të nxitur nga aksesi, korridoret tregtare dhe transporti publik. Të Ardhurat Bruto janë 103,152 dollarë; Shpenzimet Vjetore Totale janë 37,040 dollarë; Të Ardhurat Neto nga Operacionet (NOI) janë 66,112 dollarë. Kjo pronë ofrohet me një normë CAP prej 6.10%. Shitësi është i motivuar për të shitur, paraqisni të gjitha ofertat.

437 Bay Ridge Avenue presents a well-maintained, fully occupied six-family building located in the heart of Bay Ridge, Brooklyn. This asset offers stable in-place income with strong upside potential, making it an ideal opportunity for both seasoned investors and end-users seeking long-term appreciation in a highly desirable neighborhood. Positioned in a vibrant, amenity-rich area, the property benefits from strong rental demand driven by accessibility, retail corridors, and public transportation. Gross Income is $103,152; Total Annual Expenses are $37,040; Net Operating Income (NOI) is $66,112. This property is being offered at 6.41% CAP Rate. Seller is motivated to sell, present all offers.