Pronë me 6 familia në Bay Ridge, të gjitha me tulla. E gjitha me qira, apartamenti me 2 dhoma gjumi që përdoret nga pronari do të dorëzohet bosh. Potenciali për rritje ofron mundësinë për kthime në rritje; të gjitha kontratat aktuale 2-vjeçare do të skadojnë më 30/09/25. Ndërtesa është 20' x 90' në një tokë 114 ft e cila është e klasifikuar R7B. E mbajtur mirë, me 5,400 metra katrorë të brendshëm, e ndodhur në një zonë primare të Bay Ridge-veriore, afër blerjeve, ngrënies dhe shumë mundësive të transportit. Të ardhurat aktuale janë $123,421/vit, me shpenzime totale prej $38,584 (CAP aktual 6.3). Të ardhurat e parashikuara pas nënshkrimit të kontratës së re janë $145,729, duke e rritur CAP në 8%. 11 dhoma gjumi në total, 6 banjo. Blersit janë përgjegjës për verifikimin; apartamentet janë me qira të stabilizuar. Tregohet me takim.

Bay Ridge All-Brick 6-family asset. Fully tenanted, the owner-occupied 2-bedroom will be delivered vacant. Upside potential offers the opportunity for growing returns; all current 2-year leases are set to expire on 9/30/25. The building is 20' x 90' on a 114 ft lot zoned R7B. Well-maintained, with 5,400 interior sq. ft. located in prime Northern Bay Ridge near shopping, dining, and multiple transportation options. Current RR is $123,421/yr, with total expenses of $38,584 (current CAP 6.3). Projected income upon new lease signing is $145,729, bringing CAP to 8%. 11 total bedrooms, 6 baths. Buyers are responsible for due diligence; apartments are rent-stabilized. Shown by appointment.