5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220

Paketa e Pronës së Investimit me Përdorim të Përzier në Sunset Park

Mundësi e shkëlqyer investimi e vendosur në lagjen shumë të kërkuar Sunset Park të Brooklynit. Dy ndërtesa me përdorim të përzier, të mirëmbajtura, ofrohen si paketë, duke ofruar potencial të lartë qiraje dhe një strukturë të qëndrueshme.

Detajet e pronës (Për çdo ndërtesë)

• Madhësia e parcelës: 20 × 100 këmbë
• Madhësia e ndërtesës: 20 × 70 këmbë
• Katet: 4 kate + bodrum (gjithsej 5 nivele)
• Viti i ndërtimit: 2016

Planimetria (Për çdo ndërtesë)

Kati përdhes + bodrumi
• Zyrë për shërbime komunitare
• Përdorim tregtar / zyrë

Kati i 2-të
• Apartamenti përpara: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë
• Apartamenti prapa: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë

Kati i 3-të
• Apartamenti përpara: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë
• Apartamenti prapa: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë

Kati i 4-t
• Apartamenti përpara: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë
• Apartamenti prapa: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë

Veçoritë

• Çdo apartament përfshin lavatriçe dhe tharëse
• Shërbime komunale të ndara (energji elektrike, gaz, ngrohje, ujë i ngrohtë)
• Qiramarrësit paguajnë shërbimet e tyre komunale
• Gati për banim — nuk nevojitet rinovim

Transporti dhe vendndodhja

• Në distancë të shkurtër nga linjat e metrosë N / R
• Akses i lehtë për në Manhattan
• E vendosur në korridorin e frekuentuar tregtar të Sunset Parkut

Ideale për

• Investitorë
• Blerës që kryejnë shkëmbim 1031
• Pronarë portofolesh me përdorim të përzier

Vetëm kërkesa serioze. Investitorët janë të mirëpritur.

5813 & 5815 6th Ave, Brooklyn, NY 11220



Sunset Park Mixed-Use Investment Property Package



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. Two well-maintained mixed-use buildings offered as a package, providing strong rental potential and stable layout.



Property Details (Each Building)



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout (Each Building)



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities (electric, gas, heating, hot water)

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in the busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.