Pronë investimi me përdorim të përzier në Sunset Park

Mundësi e shkëlqyer investimi, e vendosur në lagjen shumë të kërkuar Sunset Park të Brooklynit. Kjo ndërtesë me përdorim të përzier, e mirëmbajtur, ofron potencial të lartë qiraje, me shërbime komunale të veçuara dhe një organizim të qëndrueshëm.

Detajet e pronës

• Përmasat e parcelës: 20 × 100 këmbë
• Përmasat e ndërtesës: 20 × 70 këmbë
• Kate: 4 kate + bodrum (gjithsej 5 nivele)
• Viti i ndërtimit: 2016

Organizimi

Kati përdhes + bodrumi
• Zyrë shërbimesh komunitare
• Përdorim komercial / zyrë

Kati i 2-të
• Apartamenti përpara: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë
• Apartamenti prapa: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë

Kati i 3-të
• Apartamenti përpara: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë
• Apartamenti prapa: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë

Kati i 4-t
• Apartamenti përpara: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë
• Apartamenti prapa: 2 dhoma gjumi / 1 dhomë ndenjeje / 1 banjë

Veçoritë

• Çdo apartament përfshin lavatriçe dhe tharëse
• Shërbime komunale të veçuara
• Energji elektrike
• Gaz
• Ngrohje
• Ujë i ngrohtë
• Qiramarrësit paguajnë vetë shërbimet e tyre komunale
• Gati për banim — nuk nevojiten rinovime

Transporti dhe vendndodhja

• Në distancë të shkurtër nga linjat e metrosë N / R
• Akses i lehtë për në Manhattan
• E vendosur në një korridor të frekuentuar tregtar të Sunset Park

Ideale për

• Investitorë
• Blerës që përdorin shkëmbimin 1031
• Pronarë portofolesh pronash me përdorim të përzier

Vetëm kërkesa serioze. Investitorët janë të mirëpritur.

Sunset Park Mixed-Use Investment Property



Excellent investment opportunity located in the highly desirable Sunset Park neighborhood of Brooklyn. This well-maintained mixed-use building offers strong rental potential with separate utilities and a stable layout.



Property Details



• Lot Size: 20 × 100 ft

• Building Size: 20 × 70 ft

• Stories: 4 Floors + Basement (Total 5 Levels)

• Year Built: 2016



Layout



Ground Floor + Basement

• Community service office

• Commercial / office usage



2nd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



3rd Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



4th Floor

• Front Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom

• Rear Apartment: 2 Bedrooms / 1 Living Room / 1 Bathroom



Features



• Each apartment includes washer & dryer

• Separate utilities

• Electric

• Gas

• Heating

• Hot water

• Tenants pay their own utilities

• Move-in condition — no renovation needed



Transportation & Location



• Short distance to N / R subway lines

• Easy access to Manhattan

• Located in busy commercial corridor of Sunset Park



Ideal For



• Investors

• 1031 exchange buyers

• Mixed-use portfolio owners







Serious inquiries only. Investors welcome.