Ka një ndërtesë fantastike me përdorim të përzier në zemër të Sunset Park, të cilën patjetër duhet ta vizitoni! Kjo ndërtesë ndodhet në një pozicion ideal, në një bulevard të frekuentuar, dhe përbëhet nga tre kate plus një bodrum. Dyqani në katin përdhes, aktualisht i dhënë me qira për 4,250 dollarë në muaj, ka një kontratë qiraje që skadon vitin e ardhshëm. Kjo mund të jetë një mundësi e shkëlqyer për të rinegociuar kontratën ose për të hapur biznesin tuaj në këtë vendndodhje të privilegjuar. Kati i dytë përmban një apartament të bollshëm me tre dhoma gjumi, i cili mund të mbyllet për më shumë privatësi ose të jepet me qira për të ardhura shtesë. Kati i sipërm është aktualisht bosh, duke ofruar edhe më shumë mundësi për të ardhura nga qiraja ose për përdorim personal. Një nga avantazhet më të mëdha? Taksa e pronës është çuditërisht e ulët, ndërsa kostoja vjetore e sigurimit është rreth 3,500 dollarë. Për më tepër, fatura e ujit është vetëm 1,600 dollarë në vit, duke e bërë këtë pronë edhe më tërheqëse financiarisht. Sa i përket vendndodhjes, nuk mund të kërkonit një vend më të mirë. Prona ndodhet në një distancë të shkurtër nga Chinatown-i i gjallë i 8th Avenue dhe pranë shkollave, duke e bërë atë një vend ideal si për familjet, ashtu edhe për bizneset. Zona është gjithmonë e frekuentuar, duke siguruar një fluks të madh këmbësorësh për çdo aktivitet tregtar. Pavarësisht nëse dëshironi të hapni një dyqan të ri, të jepni apartamentet me qira, apo të bëni të dyja, kjo pronë ofron një potencial të jashtëzakonshëm. Çfarë po prisni? Mund të bëheni pronari krenar i kësaj prone të privilegjuar dhe të përfitoni nga të ardhurat shtesë prej qirave. Mos e humbisni këtë mundësi. Telefononi sot për të mësuar më shumë dhe për të planifikuar një vizitë!

There’s a fantastic mixed-use building in the heart of Sunset Park that you definitely need to check out! This building is perfectly situated on a busy avenue and consists of three floors plus a basement. The ground-floor store, currently rented out at $4250/ monthly, it has a lease that will expire next year. This could be a great chance to renegotiate or start your own business in this prime location. The second floor features a spacious three-bedroom apartment, which can be closed off for privacy or rented out for additional income. The top floor is currently empty, offering even more potential for rental income or personal use. One of the best parts? The property tax is surprisingly low, and the annual insurance cost is about $3,500. Plus, the water bill is only $1,600 a year, making this property even more financially attractive. Location-wise, you couldn’t ask for better. It’s within a short distance to the vibrant 8th Avenue Chinatown and close to schools, making it a perfect spot for families and businesses alike. The area is always bustling, providing great foot traffic for any commercial endeavor. Whether you’re looking to open a new store, rent out the apartments, or both, this property offers incredible potential. What are you waiting for? You could be the proud owner of this prime piece of real estate and enjoy the additional rental income. Don’t miss out on this opportunity. Call today to learn more and schedule a viewing!