Mundësi e jashtëzakonshme investimi – Ndërtesë me përdorim të përzier në shitje në Sunset Park. Kjo ndërtesë me 3 apartamente familjare + 1 dyqan/zyrë ndodhet në 4th Avenue, një zonë me qarkullim të madh.

Kjo ndërtesë prej 4,000 këmbësh katrore përbëhet nga 3 apartamente banimi, të vendosura në katin e 4-t, të 3-të dhe të 2-të. Çdo apartament ka 3 dhoma gjumi, kuzhinë, dhomë ndenjeje dhe një banjë të kompletuar.

Hapësira komerciale në katin e 1-rë ka akses në bodrumin e përfunduar, duke i dhënë fleksibilitet.

Zonimi R7A / C2-4, FAR 2.47. Taksat vjetore të pasurisë së paluajtshme janë 20,169 $. Dyqani dhe kati i 2-të janë aktualisht bosh. Të ardhurat vjetore të parashikuara nga qiratë = 150,000 $. Shpenzimet vjetore aktuale = 32,869.52 $. NOI i parashikuar = 117,131 $. *** CAP 5% ***

Vendndodhje super e privilegjuar, me shumë kalimtarë, pranë çdo shërbimi dhe përballë stacionit të metrosë! Ejani ta shihni nga afër.

Incredible Investment Opportunity - Mixed Use Building for sale in Sunset Park. This 3 family + 1 Store/Office is located on busy 4th Avenue.

This 4,000 Square Feet building consists of 3 residential apartments located on the 4th, 3rd, & 2nd floor. Each apartment has 3 Bedrooms, Kitchen, Living Room, and a Full Bathroom.

The 1st floor commercial space has access to the finished basement giving it flexibility.

R7A / C2-4 Zoning, FAR 2.47, Annual R.E. taxes are $20,169. Store and 2nd floor currently vacant. Projected Annual Rent Roll = $150,000. Actual Annual Expenses = $32,869.52. Projected NOI = $117,131. *** 5% CAP ***

Super prime, heavy foot traffic location near everything and across the street from the subway! Come take a look for yourself.