$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735
Property Description « Albanian »
Vlera e dyfishtë: Mbani tri familjet ekzistuese që japin cash-flux ndërkohë që planifikoni dhe ndani një familje të dytë mbi të njëjtin tokë, duke krijuar dy burime të ardhurash dhe maksimizuar FAR për parcelën. Të ardhura të menjëhershme + rritje: Qiramarrësit ekzistues ofrojnë NOI të menjëhershme ndërsa një ndërtesë e re merr të ardhura shtesë të qirasë afatgjatë ose një rikthim të shpejtë për shitje me vlerë të shtuar. - Ofertë e kufizuar garazhi: Katër garazhe private rrisin ndjeshëm dëshirueshmërinë e njësive dhe premiumet e qirasë në rrethin ku parkimi jashtë rrugës është i rrallë. Ekonomitë e shkallës: Tokë e ndarë ul kostot e blerjes për njësinë në krahasim me blerjen e pasurive të veçanta; kostot e zhvillimit përqendrohen në një parcelë. Potencial i fortë ROI: Çmimi i kërkuar poshtë tregut për tokën e kombinuar dhe potencialin e ndërtimit në zonën R4 paraqet mundësi të qartë për zgjerimin e numrit të njësive, rritjen e qirave pas rinovimit, ose një strategji shitje për 2 prona. Strategjitë fleksibël të daljes: Mbani për flux të qëndrueshëm të cash-it, rinovoni dhe rritni qiratë, ose zhvilloni dhe shisni familjen e re 3-ëshe veçmas ose si paketë. Një mundësi investimi e shkëlqyer në lidhje me një shtëpi me tri familje të ligjshme, e ndërtuar me tulla dhe e vendosur në një tokë të gjerë. Kjo pronë është e konfiguruar në mënyrë ideale me një plan të shumëanshëm që përfshin 4 dhoma mbi 3 dhoma mbi 2 dhoma, duke e bërë atë një shtesë të shkëlqyer për çdo portofol të pasurive të paluajtshme. Shtëpia është e pajisur mirë për menaxhimin e multifamiljarëve, e pajisur me tre bojlerë, katër matës elektrikë dhe tre matës gazi. Për më tepër, prona ofron zgjidhje të jashtëzakonshme parkimi dhe ruajtjeje, duke përfshirë garazhet, një hyrje private. DY njësitë e qiramarrësve janë të zëna. Qiraja mujore: $3,606.00 secila, dhe njësitë me 2 dhoma janë të zbrazëta. PRONA MUND TË SHKELLET E ZBRASHT. E vendosur në një vend të përshtatshëm vetëm disa minuta nga stacioni MTA i Rrugës 233, prona ofron akses të lehtë në autostrada kryesore, autobuza, shkolla dhe dyqane lokale.
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Albanian »« ENGLISH »
Vlera e dyfishtë: Mbani tri familjet ekzistuese që japin cash-flux ndërkohë që planifikoni dhe ndani një familje të dytë mbi të njëjtin tokë, duke krijuar dy burime të ardhurash dhe maksimizuar FAR për parcelën. Të ardhura të menjëhershme + rritje: Qiramarrësit ekzistues ofrojnë NOI të menjëhershme ndërsa një ndërtesë e re merr të ardhura shtesë të qirasë afatgjatë ose një rikthim të shpejtë për shitje me vlerë të shtuar. - Ofertë e kufizuar garazhi: Katër garazhe private rrisin ndjeshëm dëshirueshmërinë e njësive dhe premiumet e qirasë në rrethin ku parkimi jashtë rrugës është i rrallë. Ekonomitë e shkallës: Tokë e ndarë ul kostot e blerjes për njësinë në krahasim me blerjen e pasurive të veçanta; kostot e zhvillimit përqendrohen në një parcelë. Potencial i fortë ROI: Çmimi i kërkuar poshtë tregut për tokën e kombinuar dhe potencialin e ndërtimit në zonën R4 paraqet mundësi të qartë për zgjerimin e numrit të njësive, rritjen e qirave pas rinovimit, ose një strategji shitje për 2 prona. Strategjitë fleksibël të daljes: Mbani për flux të qëndrueshëm të cash-it, rinovoni dhe rritni qiratë, ose zhvilloni dhe shisni familjen e re 3-ëshe veçmas ose si paketë. Një mundësi investimi e shkëlqyer në lidhje me një shtëpi me tri familje të ligjshme, e ndërtuar me tulla dhe e vendosur në një tokë të gjerë. Kjo pronë është e konfiguruar në mënyrë ideale me një plan të shumëanshëm që përfshin 4 dhoma mbi 3 dhoma mbi 2 dhoma, duke e bërë atë një shtesë të shkëlqyer për çdo portofol të pasurive të paluajtshme. Shtëpia është e pajisur mirë për menaxhimin e multifamiljarëve, e pajisur me tre bojlerë, katër matës elektrikë dhe tre matës gazi. Për më tepër, prona ofron zgjidhje të jashtëzakonshme parkimi dhe ruajtjeje, duke përfshirë garazhet, një hyrje private. DY njësitë e qiramarrësve janë të zëna. Qiraja mujore: $3,606.00 secila, dhe njësitë me 2 dhoma janë të zbrazëta. PRONA MUND TË SHKELLET E ZBRASHT. E vendosur në një vend të përshtatshëm vetëm disa minuta nga stacioni MTA i Rrugës 233, prona ofron akses të lehtë në autostrada kryesore, autobuza, shkolla dhe dyqane lokale.
, 3 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Japanese 日本語 Korean 한국어 Russian ‖ Русский Spanish