Austin Nichols House - Residenca A602
Residenca në kat të lartë me terasë
Adresa më e dëshiruar në bregdetin e Williamsburgut

A602 është një rezidencë e rrallë me dy dhoma gjumi të ndara - qiell i hapur, nëntë dritare nga dyshemeja në tavan, tavan 10'8", dhe një sallon 22-foot që hapet direkt në një terasë private me përmasa të mëdha. Nuk ndjehet si një dy dhomësh tipik. Ndjehet si një shtëpi.

Terasa është një vërtetë lehtësirë në vetvete - me hapësirë për të ngrënë jashtë, për të pushuar dhe për të argëtuar në të njëjtën kohë. Në këtë shkallë, brenda këtij ndërtimi, është vërtet e pazakontë.

"Ajri, drita, hapësira në natyrë dhe shërbime të plota - të gjitha me një çmim që e bën koston e mbajtjes të duket pothuajse e arsyeshme."

Planimetria është inteligjente dhe e jetueshme. Suita kryesore - me madhësi mbretërore, dollap të hapur, një hapësirë të dedikuar për punë. Dhoma e dytë e gjumit është në fundin e kundërt të loftit pranë një banje të plotë të dytë, duke krijuar privatësi të vërtetë midis zonave të gjumit. Fluksi midis jetës, ngrënies, kuzhinës dhe terasës është natyral dhe pa nxitim.

Kuzhina e rinovuar së fundmi meriton emrin e shefit: kabinete të personalizuara, banak kuarci, frigorifer me dy dyer me thellësi të kafenesë, sobë Bertazzoni me pesë prita, lavastak Asko dhe lajës lavaman LG. Peninsulë me ulëse në banak e mban kuzhinierin në bisedë.

Austin Nichols House ofron premtimin e jetesës me shërbim të plotë: konsierge 24-orëshe, rreth 30,000 këmbë katrore lehtësish duke përfshirë një qendër fitnesi në dy nivele në bregdet, terasë të mbjellë me pamje nga silueta e Manhattanit, sallon për banorë, dhoma bashkëpunimi dhe konferencash, dhomë për shfaqje, dhomë lojrash, dhe një garazh me qasje direkte me ashensor nga apartamentet e linjës A. Një superintendant me kohë të plotë e përfundon atë.

Lokacioni është sa më i miri në Williamsburg: Fusha e tragetit East River në derë, Parku Domino disa hapa larg, Trader Joe's dhe Whole Foods brenda arrijes, trenin L disa momente larg. Dhe megjithatë, brenda A602, është jashtëzakonisht e qetë.

Ndërtesa vetë merita një vërejtje. Fillimisht një depo bregdetare nga viti 1915, e riimagjinuar nga Morris Adjmi, Austin Nichols House është një kondominium i njohur dhe me rendësi historike që ka plakuar pikërisht siç bën arkitektura e madhe - vetëm më e mirë me kalimin e kohës. Kockat historike, shërbime moderne, dhe një lokacion të pazëvendësueshëm në promenadën e Williamsburgut.

Pse A602 dallohet:
Rezidenca më e madhe dhe më e lartë me terasë të disponueshme në ndërtesë. Dritë natyrore të jashtëzakonshme. Një planimetrinë që funksionon vërtet. Kuzhinë të rinovuar. Kosto të ulta mujore mbajtëse. ANH është alternativa reale loft në lum - me shkallën dhe lehtësitë që shumica e ndërtesave loft nuk i kanë. A602 është çmim për blerësin që dëshiron një kondominium të vërtetë me dy dhoma gjumi, dy banja me hapësirë të jashtme private. Tarifat e zakonshme mujore të ulëta dhe taksat e pasurive të paluajtshme, ndërtesë e shënuar. Agjenti / Pronari.

Austin Nichols House - Residence A602
High Floor Terrace Residence
Williamsburg's Most Coveted Waterfront Address

A602 is a rare split two-bedroom residence - open sky, nine floor-to-ceiling windows, 10'8" ceilings, and a 22-foot living room that opens directly onto a generously scaled private terrace. It does not feel like a typical two-bedroom. It feels like a home.

The terrace is a true amenity in its own right - with room for outdoor dining, lounging, and entertaining simultaneously. At this scale, within this building, it is genuinely uncommon.

"Air, light, outdoor space, and full-time services - all at a price point that makes the carrying costs feel almost unreasonable."

The layout is intelligent and livable. The primary suite - king-sized, walk-in closet, a dedicated corner workspace. The second bedroom anchors the opposite end of the loft beside a full second bath, creating genuine privacy between sleeping areas. The flow between living, dining, kitchen, and terrace is natural and unhurried.

The newly renovated kitchen earns the word chef's: custom cabinetry, quartz countertops, a Café counter-depth French-door refrigerator, Bertazzoni five-burner range, Asko dishwasher, and LG washer/dryer. The peninsula with counter seating keeps the cook in the conversation.

Austin Nichols House delivers on the promise of full-service living: 24-hour concierge, approximately 30,000 square feet of amenities including a two-level waterfront fitness center, landscaped roof terrace with Manhattan skyline views, resident lounge, coworking and conference rooms, screening room, playroom, and a garage with direct elevator access from the A line apartments. A full-time superintendent rounds it out.

The location is as good as it gets in Williamsburg: East River Ferry at your door, Domino Park steps away, Trader Joe's and Whole Foods within reach, L train moments away. And yet, inside A602, it is remarkably quiet.

The building itself is worth a note. Originally a 1915 waterfront warehouse, reimagined by Morris Adjmi, Austin Nichols House is a landmarked pre-war condominium that has aged exactly the way great architecture does - only better with time. Historic bones, modern services, and an irreplaceable location on the Williamsburg promenade.

Why A602 stands apart:
The largest and highest floor available terrace residence in the building. Exceptional natural light. A layout that actually works. Renovated kitchen. Low monthly carrying costs. ANH is the real loft alternative on the river - with the scale and amenities most loft buildings don't have. A 602 is priced for the buyer who wants a real two-bedroom, two-bath condominium with private outdoor space. Low monthly common charges & real estate taxes, Landmarked building. Broker/Owner