17 East 76th Street ndodhet në gjysmë të rrugës midis Fifth Avenue dhe Madison Avenue, gjysmë blloku larg Central Parkut, në blloqet më të lakmuara me shtëpi qytetare të Upper East Side. 17 East 76th Street është një pronë investimi me 5 njësi, me të ardhura vjetore jashtëzakonisht të qëndrueshme dhe potencial të konsiderueshëm rritjeje afatgjatë, ndërsa ofron gjithashtu mundësinë e shndërrimit në një rezidencë madhështore për një familje të vetme. Rezidenca ruan përmasat dhe mjeshtërinë që blerësit presin — tavane të larta, sallone të restauruara me dyer rrëshqitëse prej lisi dhe gjashtë oxhaqe me dru, të veshura nga brenda — ndërkohë që funksionon me infrastrukturë moderne, përfshirë një ashensor hidraulik Bucher, të projektuar në Zvicër, që shërben nga kati i kopshtit deri në katin e katërt, si dhe përmirësime të rëndësishme në sistemet mekanike, të sigurisë së jetës dhe të ndërtesës. Hapësira e jashtme është jashtëzakonisht e madhe për këtë zonë, me një sipërfaqe totale prej më shumë se 1.250 këmbësh katrore në kopshte dhe tarraca, përfshirë një kopsht privat në pjesën e pasme dhe një kopsht tarracor me peizazh japonez, i paraqitur në Architectural Digest. E ndërtuar në vitet 1895–96 si njëra prej një vargu simotrash rezidencash prej guri gëlqeror dhe tullash, kjo shtëpi njihet si “Piscator House”, e lidhur me regjisorin gjerman Erwin Piscator, bashkëthemelues i Teatrit Epik së bashku me Bertolt Brecht. Me një sipërfaqe prej rreth 9.411 këmbësh katrore, të shtrirë në 5½ kate dhe me gjerësi 20 këmbë, prona u ritrajtua tërësisht në vitin 2007 dhe u rifreskua gjatë viteve 2021–24, ndërsa një Certifikatë e re Banimi u lëshua në janar 2023. Fasadat monumentale prej guri gëlqeror, pemët e rritura dhe peizazhi rrugor i paprekur e i mbrojtur përcaktojnë këtë pjesë të 76th Street — të qetë, private dhe të përjetshme. The Mark dhe The Carlyle ankorojnë korridorin e afërt, ndërsa selia e re e Sotheby’s dhe zgjerimi i Gagosian pranë saj përforcojnë pozicionin e kahershëm të zonës në qendër të peizazhit kulturor dhe rezidencial të Nju Jorkut.

17 East 76th Street sits midway between Fifth and Madison Avenues, half a block from Central Park, on the Upper East Side’s most prized townhouse blocks. 17 East 76th Street is a 5-unit investment property with exceptionally strong annual income and long-term upside, while also presenting potential for conversion to a grand-single family townhouse. The residence retains the proportions and craftsmanship buyers expect- high ceilings, restored oak pocket-door parlors, and six relined wood-burning fireplaces- while operating with modern infrastructure, including a Swiss-engineered Bucher hydraulic elevator serving the garden through fourth floors and significant upgrades to mechanical, life-safety, and building systems. Outdoor space is unusually substantial for this location, totaling over 1,250 square feet across gardens and terraces, including a private rear garden and a Japanese-landscape terrace garden featured in Architectural Digest. Built in 1895–96 as one of a sister row of limestone-and-brick residences, the home is known as the “Piscator House,” associated with the German director Erwin Piscator, co-founder of Epic Theatre alongside Bertolt Brecht. Spanning approximately 9,411 square feet across 51/2 stories and 20 feet of width, the property was comprehensively reimagined in 2007 and refreshed in 2021–24, with a new Certificate of Occupancy issued in January 2023. Landmark limestone fac¸ades, mature trees, and an intact, protected streetscape define this stretch of 76th- quiet, private, and enduring. The Mark and The Carlyle anchor the immediate corridor, while Sotheby’s new headquarters and Gagosian’s expansion nearby reinforce the area’s longstanding position at the center of New York’s cultural and residential landscape.