$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « Slovak »

Marilyn's Place (674, 676 a 678 East 232nd Street)
ČÍSLA HOVORIA SAMY ZA SEBA.

Toto je ponuka, ktorú ste si už v duchu prepočítavali. Tá, pri ktorej sú výdavky skutočné, financovanie už vyriešené a príjmy stabilné. Nie je to ponuka na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti zahalená do rečí o potenciáli. Je to plne funkčné portfólio s 30 bytmi v 3 budovách, ktoré prichádza s každou zásadnou výhodou na vašej strane.

Hypotéka? Možno prevziať. Na trhu, kde je financovanie prvou prekážkou, vám táto nehnuteľnosť ponúka riešenie ešte skôr, než sa stihnete opýtať.

DANE? Znížené. Vaše hospodárske výsledky sú chránené od prvého dňa.

Voda a elektrina v spoločných priestoroch? Platí prenajímateľ. Nájomníci zostávajú. Neobsadenosť klesá. NOI sa drží.

Výdavky? Mimoriadne nízke. Toto nie sú marketingové frázy, ale skutočný prevádzkový profil nehnuteľnosti postavenej v roku 2011 a navrhnutej i spravovanej tak, aby podávala výsledky.

30 bytov. 3 budovy. Jedinečná príležitosť získať stabilizované portfólio nájomných nehnuteľností v Bronxe, ktorého príbeh o peňažnom toku si netreba predstavovať — stačí kalkulačka. Druhú obhliadku potrebovať nebudete. Bude treba predložiť najlepšiu ponuku.

MLS#‎	1063874
Rok výstavby	2011
Dane	$2,674
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.