$10,260,000 - 3961 Carpenter Avenue, Bronx, NY 10466｜ID # 1015518

Property Description « Slovak »

KAPITÁLOVÁ MIERA NAD 11%
Výnimočná investičná príležitosť do viacrodinných nehnuteľností v mimoriadne vyhľadávanej časti Wakefield v Bronxe.
Postavená v roku 2012, 3961 Carpenter Avenue je šesťposchodová budova s výťahom, ktorá pozostáva z 57 obytných jednotiek a viac ako 40 000 štvorcových stôp prenajímateľného priestoru, ponúkajúca investorom vzácnu kombináciu veľkosti, stability a potenciálu dlhodobého rastu.

Nehnuteľnosť v súčasnosti generuje približne 95 840 dolárov v mesačnom hrubom nájomnom, čo zodpovedá viac ako 1,15 milióna dolárov ročne. S bohatou históriou prevádzky a vysokou dopytom po nájomníkoch táto aktíva poskytuje okamžitý cash flow a príležitosť na ďalšie zhodnotenie v jednom z najsilnejších nájomných trhov v New Yorku.

Na rozdiel od mnohých starších viacrodinných budov, 3961 Carpenter Avenue ťaží z moderného konštrukčného štýlu, súčasných stavebných systémov a efektívnych rozložení navrhnutých na zvýšenie spokojnosti nájomníkov a súčasne znižovanie výdavkov na kapitál. Atraktívny dizajn nehnuteľnosti, výťahová služba a prítomnosť inštitucionálnej kvality ju robia výnimočným aktívom na trhu.

Ideálne umiestnená v blízkosti verejnej dopravy, hlavných diaľnic, nákupov, stravovania, škôl a každodenných pohodlí, budova si užíva výbornú dostupnosť a široký okruh nájomníkov. Jej výnimočná poloha a silné základy podporujú stabilnú obsadenosť a dlhodobú výkonnosť investícií.

Zriedka sa stane, že takáto veľká a kvalitná viacrodinná nehnuteľnosť sa dostane na trh. Či už hľadáte stabilný cash flow, rozšírenie portfólia alebo dobre umiestnenú dlhodobú investíciu, 3961 Carpenter Avenue ponúka vynikajúcu príležitosť na získanie moderného, ​​príjemného aktíva generujúceho viac ako 1,15 milióna dolárov ročne v hrubom príjme v srdci New Yorku.

ID #‎	1015518
Rok výstavby	2012
Dane	$21,003
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.