$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « Slovak »

KAPITALIZAČNÁ MIERA NAD 10 %

715 East 214th Street predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť v oblasti multifamily nehnuteľností v prosperujúcej štvrti Wakefield v Bronxe. Táto dobre udržiavaná budova s výťahom pozostáva z 37 bytových jednotiek s rôznorodou skladbou: 19 garsónok, 9 jednoizbových a 9 dvojizbových bytov. Prináša silný aktuálny cash flow a stabilnú obsadenosť.

Nehnuteľnosť je na 100 % obsadená, pričom mnohé jednotky obývajú dlhodobí nájomníci podporovaní zavedenými bytovými organizáciami a vládnymi programami asistovaného bývania. To zabezpečuje spoľahlivý a predvídateľný príjem z prenájmu. Budova v súčasnosti generuje hrubý príjem z prenájmu vo výške 58 319 USD mesačne (699 826 USD ročne).

Pri marži čistého prevádzkového príjmu (NOI) nad 87 % budova preukazuje mimoriadnu prevádzkovú efektívnosť. Náklady na vykurovanie a elektrickú energiu hradia nájomníci, vďaka čomu zostávajú náklady prenajímateľa nízke. Budova sa nachádza na výhodnom mieste, len jeden blok od stanice metra 225th Street (linky 2/5), s prístupom k železnici Metro-North, ktorá umožňuje dostať sa na stanicu Grand Central približne za 25 minút. Ide tak o jednu z najlepšie dostupných lokalít vo Wakefielde.

MLS#‎	1047865
Rok výstavby	2013
Dane	$2,327
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.