Vynikajúca investičná príležitosť v oblasti komerčných nehnuteľností so zmiešaným využitím v prestížnej štvrti Sunset Park!

Pevná murovaná budova so zmiešaným využitím, v ktorej sa nachádzajú 2 obchodné priestory na prízemí a 6 bytových jednotiek, z ktorých každá má 2 spálne. Celková plocha budovy: 7 112 štvorcových stôp. Prvé podlažie: 28 × 80 stôp; druhé až štvrté podlažie: každé 28 × 58 stôp. Pozemok má rozmery 28 × 80 stôp, územné zónovanie C4-3A. Priestranné interiéry s vysokými stropmi a kompletne dokončeným suterénom so samostatným vchodom. Strecha je stará len jeden rok.

Ideálna poloha, len pár minút od staníc metra liniek R a N, v blízkosti reštaurácií, supermarketov a všetkého potrebného na každodenný život. Ročná daň z nehnuteľnosti je iba 8 553 USD. Ročný príjem z prenájmu predstavuje približne 250 000 USD, čo prináša stabilný príjem, silný peňažný tok a vysokú mieru návratnosti.

Predávajúci má záujem o rýchly predaj! K dispozícii je financovanie predávajúcim za výhodnú úrokovú sadzbu. Zavolajte ešte dnes a získajte viac informácií o tejto investičnej príležitosti!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!