Polyfunkčná nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite Sunset Parku

4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220

Dobre situovaná dvojpodlažná polyfunkčná budova na rušnom obchodnom úseku v štvrti Sunset Park.

Rozloha budovy:
• Celková rozloha približne 2 325 štvorcových stôp
• Prízemie: 15 × 100 = 1 500 štvorcových stôp (v súčasnosti reštaurácia)
• Druhé poschodie: 15 × 55 = 825 štvorcových stôp

Hlavné výhody nehnuteľnosti:
• Obchodné priestory na prízemí s výraznou viditeľnosťou a vysokou frekvenciou chodcov
• Obytné alebo kancelárske priestory na druhom poschodí s flexibilným dispozičným riešením
• Nachádza sa v husto obývanej a aktívnej štvrti
• Ideálne na investičné účely alebo na vlastné užívanie

Vynikajúca príležitosť vlastniť polyfunkčnú nehnuteľnosť s potenciálom príjmu v atraktívnej lokalite Brooklynu.

Mixed-Use Property in Prime Sunset Park Location



4515 5th Avenue, Brooklyn, NY 11220



Well-located two-story mixed-use building on a busy commercial block in Sunset Park.



Building Size:

• Total approx. 2,325 SF

• First Floor: 15 x 100 = 1,500 SF (currently a restaurant)

• Second Floor: 15 x 55 = 825 SF



Property Highlights:

• Ground-floor commercial space with strong visibility and foot traffic

• Second-floor residential or office space with flexible layout

• Located in a high-density, active neighborhood

• Ideal for investment or owner-occupant use



Excellent opportunity to own a mixed-use property with income potential in a prime Brooklyn location.