Vitajte na adrese 459 44th Street, v dobre udržiavanom dvojrodinnom dome v srdci štvrte Sunset Park, ktorý ponúka približne 1 680 štvorcových stôp obytnej plochy, dostatok prirodzeného svetla a súkromný vonkajší priestor.

Hlavná bytová jednotka pozostáva z priestrannej obývacej izby, jedálenskej časti, kuchyne so strešným oknom, kompletnej kúpeľne a terasy. Presklené dvere z terasy vedú na súkromný dvor s altánkom, ktorý vytvára príjemný vonkajší priestor na oddych a posedenia. Na hornom poschodí so spálňami sa nachádzajú tri spálne s dostatkom úložného priestoru v skriniach a vynikajúcim prirodzeným osvetlením.

Druhá bytová jednotka pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne a kompletnej kúpeľne, pričom prirodzené svetlo preniká do celého priestoru.

Medzi ďalšie výhody patrí čiastočne dokončené suterénne podlažie so samostatným vchodom, osem bezpotrubných jednotiek typu mini-split na vykurovanie a chladenie, elektrický prietokový ohrievač vody a veľkorysý úložný priestor vrátane vstavaných skríň.

Dom sa nachádza na výhodnom mieste, len pár minút od parku Sunset Park a v blízkosti obchodov, reštaurácií, verejnej dopravy a občianskej vybavenosti. Adresa 459 44th Street ponúka flexibilné dispozičné riešenie, súkromný vonkajší priestor, dostatok prirodzeného svetla a výhody dvojrodinného bývania na praktickom mieste v Brooklyne.

Welcome to 459 44th Street, a well-maintained two-family home in the heart of Sunset Park, offering approximately 1,680 sq. ft. of living space, abundant natural light, and private outdoor space.



The main residence features a spacious living room, dining area, kitchen with skylight, full bath, and terrace. Glass doors from the terrace provide access to the private backyard with gazebo, creating an inviting outdoor space for relaxing and entertaining. The upper sleeping level offers three bedrooms with ample closet space and excellent natural light.



The additional residence features two bedrooms, a living room, kitchen, and full bath, with plenty of natural light throughout.



Additional features include a semi-finished basement with separate entrance, eight ductless mini-split units providing heating and cooling, electric tankless hot water, and generous storage and closet space.



Conveniently located just minutes from Sunset Park and near shopping, dining, public transportation, and neighborhood amenities. 459 44th Street offers a flexible layout, private outdoor space, natural light, and the versatility of two-family living in a convenient Brooklyn location.