PRÍLEŽITOSŤ PRE KUPUJÚCICH NEHNUTEĽNOSTI PO PRVÝKRÁT

Kensington Manor je schválený do programu pre kupujúcich nehnuteľnosti po prvýkrát. Kvalifikovaní kupujúci po prvýkrát môžu mať nárok na 30-ročnú hypotéku s fixnou úrokovou sadzbou 6 %. Úrokové sadzby sa môžu zmeniť. Ďalšie informácie a požiadavky na oprávnenosť získate na vyžiadanie.

Bývanie v kondomíniu Kensington Manor vám poskytuje pohodlný prístup k linkám metra Q, B a F, ako aj k expresným autobusovým linkám BM1, BM2, BM3 a BM4, čo zaručuje jednoduché spojenie s Manhattanom aj južným Brooklyn om.

Odhadované časy cesty do dôležitých destinácií na Manhattane zahŕňajú:

Finančná štvrť: približne 25 minút expresným autobusom BM
Oblasť Flatiron: približne 35 – 40 minút expresným autobusom BM
Oblasť 34. ulice: približne 40 – 45 minút linkou Q alebo expresným autobusom BM
Oblasť Bryant Parku: približne 45 minút linkou F alebo 45 – 50 minút expresným autobusom BM
(Všetky časy dochádzky sú odhadované a môžu sa líšiť v závislosti od premávky, počasia a dennej doby.)

Vitajte v Kensington Manor, prestížnom rezidenčnom projekte a prímestskej oáze v srdci mesta. Toto prestížne kondomínium na adrese 428 East 9th Street ponúka starostlivo navrhnutú kolekciu štúdií, jedno-, dvoj- a trojizbových bytov.

Interiéry ponúkajú podlahy z technického dubového dreva v európskom štýle, dokončené dvere, nadrozmerné okná a LED svietidlá. Kuchyne navrhnuté na mieru sú vybavené talianskymi skrinkami Fulgini Contract s dvierkami a zásuvkami s tichým dovieraním, pracovnými doskami a obkladom z technického kremeňa v dizajne Calacatta, doplnenými LED osvetlením pod hornými skrinkami. Byty v Kensington Manor sú vybavené špičkovou súpravou spotrebičov z nehrdzavejúcej ocele značiek Blomberg a Fisher & Paykel.

Kúpeľne sú luxusným útočiskom zdobeným dovážanými porcelánovými obkladmi a vybaveným podlahovým kúrením, ktoré vytvára atmosféru kúpeľného centra. Súčasťou sú zrkadlové skrinky s integrovanými hodinami a LED osvetlením, vyhrievané zrkadlá proti zahmlievaniu a toalety s dvojitým splachovaním. Voľne pôsobiace umývadlové skrinky s LED osvetlením pod skrinkami majú úložné zásuvky s otváraním stlačením, čím spájajú praktickosť s eleganciou. Kúpeľňa má tiež hlbokú vaňu ideálnu na dokonalý oddych. Byty s druhou kúpeľňou ponúkajú sprchovacie kúty s celopresklenými priečkami od podlahy po strop, ktoré dodávajú priestoru elegantný a moderný vzhľad.

Pre vaše pohodlie počas celého roka sú byty vybavené jednotkami mini-split na vykurovanie a chladenie. Každý byt ponúka vlastnú práčku a sušičku pre vaše pohodlie. Mnohé byty majú aj súkromné vonkajšie priestory, ideálne na oddych alebo prijímanie hostí.

Kensington Manor ponúka jeden z najkomplexnejších balíkov vybavenia v okolí.

Medzi významné vybavenie patria:

Budova s recepčnou službou
Miestnosť na preberanie zásielok
Elegantne zariadená vstupná hala a čakáreň
Videointerkom
Úschovňa bicyklov
Možnosť prenájmu súkromných skladovacích priestorov
Voliteľné parkovanie s dostupnými nabíjačkami pre elektromobily
Plne vybavené fitness centrum
Joga miestnosť
Detské herné centrum
Obývacia miestnosť pre rezidentov a coworkingový priestor – mokrý bar, coworkingová zóna a salónik
Kúpele pre domáce zvieratá – plne vybavený vnútorný priestor na umývanie domácich zvierat pre pohodlnú starostlivosť
Strešný výbeh pre domáce zvieratá – strešný výbeh pre psy s dostatkom priestoru na pohyb a hru
Strešný salónik – s prémiovými grilovacími stanicami, plne vybavenou kuchynkou, krásnymi piknikovými priestormi a luxusnými salónikmi

Kensington Manor na adrese 428 East 9th Street sa nachádza v pulzujúcej štvrti, ktorá ponúka jedinečnú kombináciu kultúry, gastronómie a pohodlia. Rozľahlá krása Prospect Parku je vzdialená len niekoľko minút. Objekt 428 East 9th Street sa nachádza v Kensington, na hranici s Ditmas Park, medzi ulicami Cortelyou Road a Ditmas Avenue, a ponúka jednoduchý prístup k niektorým z najlákavejších zábavných podnikov, reštaurácií, salónikov, kaviarní a obchodov v Brooklyne.

FIRST TIME HOMEBUYER OPPORTUNITY

Kensington Manor is approved for a first-time time homebuyer program. Qualified first-time buyers may be eligible for a 30-yearyear fixed mortgage at 6%. Interest rates are subject to change. Please inquire for additional details and eligibility requirements.

Living at Kensington Manor Condominium places you within reach of the Q, B, and F train lines, as well as the BM1, BM2, BM3, and BM4 express bus routes, ensuring effortless connections to both Manhattan and South Brooklyn.

Estimated travel times to key Manhattan destinations include:
Financial District: Approximately 25 minutes via BM Express Bus
Flatiron Area: Approximately 35-40 minutes via BM Express Bus
34th Street Area: Approximately 40-45 minutes via Q Line or BM Express Bus
Bryant Park Area: Approximately 45 minutes via F Line or 45-50 minutes via BM Express Bus
(All commute times are estimated and may vary based on traffic, weather, and time of day.)

Welcome to Kensington Manor, a distinguished residential development and a suburban oasis in the heart of the city. Located at 428 East 9th Street, this prestigious condominium features a meticulously designed collection of studios, one, two, and three-bedroom homes
Interior features include European oak engineered hardwood floors, finished doors, oversized windows, and LED light fixtures. The custom-designed kitchens have Fulgini Contract Italian cabinetry with soft-closing doors and drawers, engineered quartz Calaccatta design countertops and backsplash, trimmed with under-cabinet LED lighting. Kensington Manor units are equipped with a top-of-the-line stainless-steel Blomberg and Fisher and Paykel appliance package.

The bathrooms are a sanctuary of luxury, adorned with imported porcelain tiles and outfitted with radiant heated floors for a spa-like experience. Medicine cabinets with built-in clocks and LED lighting, heated anti-fog mirrors, and dual flush toilets. The floating vanities with LED under-cabinet lighting feature push-to-open storage drawers, providing both functionality and elegance. Additionally, the bathroom has a deep soaker tub, perfect for ultimate relaxation. Units with a second bathroom feature stall showers with floor-to-ceiling glass partitions, adding a sleek and modern touch.

To ensure your comfort year-round, mini-split system heating and cooling units are found throughout the apartments. Every home offers an in-unit washer/dryer for your convenience. Many units also feature private outdoor spaces, perfect for relaxing or entertaining guests.

Kensington Manor boasts one of the most comprehensive amenity packages in the area.
Distinguished Amenities Include:
Doorman Building
Package Room
Crafted Lobby and Waiting Area
Video Intercom System
Bicycle Storage
Private Storage Available
Optional Parking with EV Chargers Available
Fully Equipped Fitness Center
Yoga Room
Children's Play Center
Residence Lounge and Co-working Space - Wet bar, co-working area & lounge
Pet Spa - A fully equipped indoor pet wash area for convenient grooming
Rooftop Pet Run - Rooftop dog run providing ample space for your pet's exercise and play
Rooftop Lounge - featuring premium grill stations, a fully equipped kitchenette, beautiful picnic areas, and luxurious lounge spaces.

Located at 428 East 9th Street, Kensington Manor is nestled in a vibrant neighborhood that offers a unique blend of culture, cuisine, and convenience. Just minutes away from the sprawling beauty of Prospect Park. Situated in Kensington bordering Ditmas Park, 428 East 9th is located between Cortelyou Road and Ditmas Avenue, offering easy access to some of Brooklyn's most enticing entertainment venues, restaurants, lounges, cafes, and stores.