Prvotriedna investičná príležitosť s kombinovaným využitím – Mott Haven, Bronx

Vitajte na adrese 536 E 138th St. Táto kvalitná budova s kombinovaným využitím je ideálna pre investorov aj vlastníkov-prevádzkovateľov, pretože spája plne fungujúce komerčné priestory so silným potenciálom príjmov z rezidenčných priestorov. Na prízemí sa nachádza plne funkčná reštaurácia a dokončený suterén, ideálny na chladenie a skladovanie v priestoroch s možnosťou vstupu, čo z nehnuteľnosti robí skvelý priestor na gastronomické a nápojové využitie.

Na poschodiach sa nachádza 8 trojizbových apartmánov, každý s obývacou izbou a jednou kúpeľňou. Nehnuteľnosť je vybudovaná s dôrazom na efektívnosť a výkonnosť a disponuje: 11 plynomermi, 9 elektrickými ističmi, 1 plynovým kotlom, 2 zásobníkmi teplej vody (starými 2 a 6 rokov), strechou starou 4 až 5 rokov a systémom ochrany proti spätnému toku. Budova je 100 % z tehál a štukovej omietky.

Nehnuteľnosť profituje z dobrej viditeľnosti a silnej pešej aj automobilovej premávky. Nachádza sa na výhodnom mieste v blízkosti hlavných diaľnic, maloobchodných prevádzok a verejnej dopravy, vďaka čomu je ideálna z hľadiska komerčného aj rezidenčného využitia.

Či už chcete rozšíriť svoje investičné portfólio, alebo vlastniť nehnuteľnosť s pravidelným cash flow v lukratívnej lokalite Bronxu, táto nehnuteľnosť spĺňa všetky očakávania.

Prime Mixed Use Investment Opportunity - Mott Haven, Bronx, Welcome to 536 E 138th St. this solid mix-used building is great for investors and owner-operator alike, combining a fully operational commercial space with strong residential income potential. The ground floor features a fully functional restaurant and finish basement ideal for refrigerator and walk-in storage, making it great food and beverage use. Above are 8 Three bedroom apartments, with living room and 1 bathroom. This property is build for performance and efficiency with : 11 gas meters and 9 electrical breakers, 1 gas boiler, 2 hot water tanks (2&6 yrs old) roof is 4/5 yrs old, back-flow system. 100% brick and stucco. The property benefits from high visibility and string foot and vehicle traffic, and is conventionally located near major highways, rental stores, and public transportation making it ideal for both commercial and residential convenience. Whether you're looking to expand your portfolio or own a cash-flowing asset in a prime Bronx location this property delivers on all fronts