PENTHOUSE REZIDENCIA V OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!

Vitajte v luxusnom bývaní pri vode v tejto nádherne zariadenej penthouse rezidencii s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, ktorá ponúka približne 1 200 štvorcových stôp elegantného obytného priestoru. Byt sa nachádza na 11. poschodí, v penthouse úrovni (nie na najvyššom poschodí), a ponúka nádherný otvorený výhľad na mesto.

Rezidencia je vo výbornom stave a disponuje kuchyňou navrhnutou na mieru s krištáľovými detailmi, žulovými pracovnými doskami a prémiovými spotrebičmi vrátane chladničky Sub-Zero. Priestranná obývacia izba vyniká úžasnou podlahou z pravého ónyxu, ktorá vytvára sofistikovanú a luxusnú atmosféru.

Medzi ďalšie prvky patria povrchy z talianskej čerešne, drevené podlahy v spálňach, šatníky vyrobené na mieru, priestranné šatníky typu walk-in, dizajnové kúpeľne, vírivá vaňa, dažďová sprcha a úplne nová práčka so sušičkou.

Oceana je jednou z najprestížnejších uzavretých rezidenčných komunít pri vode v južnom Brooklyne. Ponúka nepretržitú 24-hodinovú bezpečnostnú službu a výnimočné vybavenie v rezortnom štýle vrátane krytých a vonkajších bazénov, fitness centra, suchej a parnej sauny, klubovne, nádherne upraveného areálu a prístupu k pobrežiu Brighton Beach.

Parkovanie je možné prenajať od prvého dňa.

Ročná daň z nehnuteľnosti: 10 681 USD.

Daňové zvýhodnenie pre hlavné bydlisko: Ak sa byt využíva ako hlavné bydlisko vlastníka a vlastník spĺňa podmienky, program daňovej úľavy pre kondomíniá a družstevné byty v New Yorku (NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program) môže poskytnúť 17,5 % úľavu na dani z nehnuteľnosti v závislosti od podmienok oprávnenosti mesta New York.

Program STAR: Vlastníci, ktorí spĺňajú podmienky a využívajú byt ako svoje hlavné bydlisko, môžu mať nárok aj na daňové zvýhodnenie v rámci programu STAR, v závislosti od podmienok oprávnenosti štátu New York.

Vzácna príležitosť vlastniť penthouse rezidenciu a užívať si luxusné, bezpečné bývanie v rezortnom štýle v Oceane!

PENTHOUSE RESIDENCE AT OCEANA CONDOMINIUM & CLUB!



Welcome to luxury waterfront living in this beautifully appointed 3-bedroom, 2-bath PENTHOUSE residence offering approximately 1,200 sq. ft. of elegant living space. Located on the 11th-floor penthouse level (not the top floor), the apartment features beautiful open city views.



The residence is in excellent condition and features a custom-designed kitchen with crystal detailing, granite countertops, and premium appliances, including a Sub-Zero refrigerator. The spacious living room is highlighted by stunning genuine onyx flooring, creating a sophisticated and luxurious atmosphere.



Additional features include Italian cherry wood finishes, hardwood floors in the bedrooms, custom-made closets, generous walk-in closets, designer bathrooms, a Jacuzzi tub, rainfall shower, and a brand-new washer and dryer.



Oceana is one of South Brooklyn’s premier gated waterfront communities, offering 24/7 security and exceptional resort-style amenities, including indoor and outdoor swimming pools, a fitness center, dry and steam saunas, clubhouse, beautifully landscaped grounds, and access to the Brighton Beach waterfront.



Parking is available for rent from Day 1.



Annual Real Estate Taxes: $10,681.



Primary Residence Tax Benefit: If the apartment is used as the owner’s primary residence and the owner qualifies, the NYC Condo/Co-op Tax Abatement Program may provide a 17.5% property tax abatement, subject to NYC eligibility requirements.



STAR Program: Eligible owners who use the apartment as their primary residence may also qualify for the STAR property tax benefit, subject to New York State eligibility requirements.



A rare opportunity to own a PENTHOUSE residence and enjoy luxury, security, and resort-style living at Oceana!