Výnimočná príležitosť na East 62nd Street

Táto vzácna ponuka sa nachádza na jednom z najprestížnejších blokov Upper East Side, medzi Fifth Avenue a Madison Avenue, a predstavuje príležitosť získať dve nádherné susediace mestské vily z vápenca s impozantnou šírkou priečelia 41 stôp.

Spoločne nehnuteľnosti ponúkajú približne 16 200 štvorcových stôp nad úrovňou terénu a ďalších 3 100 štvorcových stôp na spodnej úrovni. V súčasnosti sú na každom poschodí prepojené chodbou. Každá budova si zachováva vlastné veľkolepé schodisko a výťah, čo umožňuje flexibilné využitie a dispozičné riešenia.

Interiéry ponúkajú nádherne zachované miestnosti zaplavené prirodzeným svetlom vďaka nadrozmerným oknám, impozantnú výšku stropov dosahujúcu až 14 stôp na poschodí s dvojitým salónom, viacero krbov na drevo a pôvodné architektonické prvky. Medzi oboma budovami sa nachádza existujúca zadná záhrada s potenciálom na vybudovanie ďalších vonkajších terás.

Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná ako kancelárske priestory neziskovej organizácie, no možno ju prestavať na veľkolepé súkromné sídlo alebo na priestory pre schválené neziskové či filantropické účely.

Budova na adrese 15 East 62nd Street, ktorú v roku 1900 navrhol slávny architekt C. P. H. Gilbert, sa vyznačuje pôsobivou fasádou v štýle Beaux-Arts s vysokým schodiskom, ktorá harmonicky dopĺňa reprezentatívnu vápencovú fasádu budovy na adrese 17 East 62nd Street.

Tento jedinečný pár nehnuteľností, ktorý je po prvýkrát za viac ako 50 rokov na predaj, ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť reprezentatívne rodové sídlo výnimočnej veľkosti a veľkoleposti na jednom z najvyhľadávanejších miest Manhattanu, len pár krokov od Fifth Avenue, Central Parku a luxusnej nákupnej štvrte na Madison Avenue, najvyhlásenejších reštaurácií a súkromných klubov pre členov.

15–17 East 62nd Street (jeden daňový pozemok)

Požadovaná cena: 35 000 000

Celková približná výmera: 16 200 štvorcových stôp nad úrovňou terénu a 3 100 štvorcových stôp v suteréne

Ročné dane z nehnuteľnosti:
288 983 USD (2025 – 2026)

Aktuálne osvedčenie o užívaní: Kancelárie (filantropická nezisková organizácia bez ubytovacích priestorov)

Územné zóny: R8B, LH-1A
Historická štvrť Upper East Side

An Exceptional Opportunity on East 62nd Street

Located on one of the Upper East Side's most prestigious blocks, between Fifth and Madison Avenues, this rare offering presents the chance to acquire two side by side magnificent limestone townhouses spanning an impressive 41 feet of frontage.

Together, the properties encompass approximately 16,200 square feet above grade, with an additional 3,100 SF on the lower level, and are currently interconnected on each floor by a hallway. Each structure retains its own grand staircase and elevator, allowing for versatility of use and design.

The interiors showcase beautifully maintained rooms filled with natural light from oversized windows, soaring ceiling heights reaching up to 14 feet on the double parlor floor, multiple wood-burning fireplaces, and original architectural detail. An existing backyard lies between the two structures, with potential for further outdoor terraces.

Currently configured for non-profit office use, the property may be reimagined as a grand private residence or for approved not-for-profit or philanthropic purposes.

15 East 62nd Street, designed by the famed architect C.P.H. Gilbert in 1900, boasts a striking Beaux-Arts facade with a high stoop, blending seamlessly with the stately limestone facade of 17 East 62nd Street.

Available for the first time in over 50 years, this unique pair of properties offers a rare opportunity to create a legacy estate of exceptional scale and grandeur in one of Manhattan's most coveted locations, steps from Fifth Avenue, Central Park and Madison Avenue's ultra luxury retail corridor, most fashionable restaurants and private membership clubs.

15-17 East 62nd Street (One Tax Lot)

Asking Price: 35,000,000

Total Approximate Square Footage: 16,200SF Above Grade and 3,100SF Cellar

Annual R.E Taxes:
$288,983 (2025-2026)

Current Certificate of Occupancy: Offices (Philanthropic Non profit Institution without sleeping accommodations)

Zoning Districts: R8B, LH-1A
Upper East Side Historic District