Znížená cena za vzácny mestský dom so šírkou 20 stôp.

Prepracované na jeseň 2026. Vzácna príležitosť vlastniť mestský dom v Treadwell Farm za menej ako 6 miliónov dolárov. Na prestížnom mieste v historickej štvrti Treadwell Farm v Lenox Hill ponúka nehnuteľnosť na adrese 243 East 61st Street vzácnu príležitosť vlastniť veľkorysý mestský dom so šírkou 20 stôp a rozlohou približne 5 000 štvorcových stôp, súkromným vonkajším priestorom, výťahom a výnimočným dlhodobým potenciálom.

Dom, ktorý bol na prelome 20. storočia dôkladne udržiavaný a premyslene navrhnutý, ponúka veľkorysú mierku, proporcie, výšku stropov, pôsobivú tehlovú architektúru a konštrukčnú integritu, ktoré sú pri významnom manhattanskom mestskom dome najdôležitejšie. Flexibilná dispozícia umožňuje zmeniť usporiadanie spální a kúpeľní, takže nový majiteľ môže dom zmodernizovať pre potreby 21. storočia, prispôsobiť si ho alebo ho postupne úplne prepracovať podľa vlastných predstáv.

Pre kupujúcich, ktorí hľadajú lokalitu, súkromie, veľkorysý priestor a potenciál rastu hodnoty, predstavuje 243 East 61st Street jednu z najzaujímavejších hodnotových príležitostí na trhu s mestskými domami na Upper East Side: šancu vytvoriť viacgeneračný domov v Lenox Hill, v historickej štvrti Treadwell Farm.

Dom sa rozprestiera na štyroch priestranných podlažiach a v súčasnej dispozícii ponúka 5 spální, viacero obytných a spoločenských priestorov, päť funkčných krbov na drevo, súkromné vonkajšie priestory a výťah s prístupom na strešnú úroveň, kde je možná prístavba.

K pôvodným prvkom patria zábradlia z červeného dubu, priznané tehlové murivo, mahagónové a mozaikové drevené podlahy, korunné lišty, vysoké stropy a dobové krby.

Prízemie

Záhradné podlažie je dominantne tvorené veľkou kuchyňou s jedálenským kútom, ktorú až po obnaženú konštrukciu navrhol švajčiarsky majster remeselník Andre Liardet. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a profesionálnym sporákom Montague Grizzly v reštauračnej kvalite. Jedáleň má krb na drevo a francúzskymi dverami sa otvára do uzavretej zimnej záhrady a upravenej súkromnej zadnej záhrady.

Reprezentačné podlažie

Druhé podlažie ponúka dve veľkorysé obývacie izby usporiadané okolo centrálnej galérie a schodiska. Vysoké stropy, pôvodné korunné lišty, dva krby na drevo a prepracované mozaikové drevené podlahy vytvárajú klasickú mierku a pôsobivosť mestského domu.

Tretie podlažie

Obytné podlažie zahŕňa dve priestranné spálne s dubovými podlahami, priznaným tehlovým murivom a krbmi, spoločný priestor na posedenie alebo obliekanie a kúpeľňu s mramorovým obkladom a vaňou na relaxačné kúpele. Dispozícia umožňuje budúce využitie ako apartmán alebo samostatná hosťovská časť.

Štvrté podlažie

Najvyššie podlažie je svetlé a otvorené; prístupné je veľkolepým schodiskom alebo výťahom. Ponúka strešné okná, okná od podlahy po strop, francúzske dvere a francúzsky balkón s výhľadom do záhrady. Táto úroveň zahŕňa hlavný spálňový priestor s krbom a dve ďalšie miestnosti vhodné ako spálne, kancelárie, kreatívne priestory alebo šatne.

Ďalšie vybavenie

Dom zahŕňa pivnicu s práčovňou a obrovským úložným priestorom, ako aj viacero súkromných vonkajších priestorov. Strecha ponúka významný potenciál na budúce prispôsobenie a rozšírenie.

Pri tejto zníženej cene je príležitosť jasná: na trhu s mestskými domami so šírkou 20 stôp na Upper East Side je len veľmi málo nehnuteľností, ktoré by boli takto veľké, flexibilné a výhodne situované. Nový majiteľ môže zachovať to, čo funguje, vylepšiť to, na čom záleží, a investovať priamo do domu, ktorý bude odrážať jeho vlastný vkus, životný štýl a dlhodobú víziu.

Fotografie obsahujú aj niektoré digitálne vizualizácie.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.