Nezabudnite si pozrieť video, ktoré poskytuje ďalší kontext.

Na úpätí kopca Lenox Hill sa nachádza budova na adrese 640 Park Avenue, ktorú v roku 1914 pôvodne postavila spoločnosť Fullerton Weaver Realty Company.

Pred storočím napísal časopis The Real Estate Record & Guide, vtedajší odborný magazín realitného odvetvia, že architekt J. E. R. Carpenter „bol otcom moderného veľkého apartmánu v New Yorku“. Neskôr Christopher Gray z The NYT uviedol: „V roku 1914 pán Carpenter navrhol a zároveň bol čiastočným vlastníkom impozantnej budovy 640 Park na 66. ulici. Celá je obložená vápencom, s dvojitými radmi okien vo florentskom štýle a jedným päťspálňovým apartmánom na každom poschodí. To znamenalo jeho vstup do najvyššej ligy luxusných apartmánov – so samostatnou galériou, prijímacou miestnosťou, vinotékou a šiestimi izbami pre služobníctvo vrátane oddeleného priestoru pre komorníka a ‚druhého sluhu‘.“

Keď vystúpite na 9. poschodí do vlastnej súkromnej výťahovej haly, Grayov opis Carpenterovho návrhu doslova ožíva. Po vstupe do priestrannej galérie s rozlohou takmer 375 štvorcových stôp, ktorá je ideálna na vystavenie umenia, vás ohromí mimoriadny objem tohto domova. Pri vnímaní priestoru si uvedomíte, že zažívate niečo odlišné, niečo výnimočné: stropy vysoké 10 stôp, nespočetné veľké okná orientované smerom von, štyri svetové strany, výhľady a prúdy slnečného svetla v celom byte. Nádherná a dramatická obývacia izba orientovaná na juhovýchod, ako aj nadrozmerná jedáleň boli navrhnuté a zámerne umiestnené pozdĺžne pozdĺž Park Avenue, aby umocnili prirodzené svetlo. Tieto miestnosti sa rozprestierajú na takmer 70 stopách a ponúkajú otvorené výhľady na historickú zbrojnicu postavenú v roku 1879. Hneď vedľa galérie sa nachádza pôvabná knižnica orientovaná na juh a nezvyčajná, podmanivá chodba široká 7 stôp a dlhá takmer 48 stôp, ktorá vedie do odľahlého súkromného krídla a ďalej odhaľuje jedinečné proporcie a veľkorysosť tohto bytu zaberajúceho celé poschodie. V súčasnosti pozostáva z 15 miestností vrátane 5 spální, 6 kúpeľní a dvoch izieb pre personál. Aby ste naplno pochopili všetky krásy tohto domova, musíte ho zažiť osobne.

Toto komorné družstevné bývanie na severozápadnom rohu 66. ulice patrí medzi niekoľko skutočne exkluzívnych a prestížnych družstevných domov na celej Park Avenue. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú špičkové reštaurácie, obchody, zábava, umenie a kultúra vrátane Metropolitného múzea umenia, The Frick Collection a Lincoln Center – zoznam pokračuje; lokalita je bezkonkurenčná. K dispozícii sú nepretržitá služba vrátnikov, správca budovy a veľká skladovacia kója. Neplatia tu pravidlá týkajúce sa letných stavebných prác a povolené sú byty typu pied-à-terre aj financovanie do výšky 35 %. Kupujúci hradí poplatok z predaja vo výške 2,5 %.

Be sure to reference the video for additional context.

At the foot of Lenox Hill is 640 Park Avenue, which was originally developed by the Fullerton Weaver Realty Company in 1914.

A century ago, The Real Estate Record & Guide, the industry rag of its day, wrote that architect J.E.R. Carpenter "was the father of the modern large apartment here in New York." Later Christopher Gray of The NYT wrote that, "In 1914 Mr. Carpenter designed, and again partly owned, the impressive 640 Park, at 66th Street. It is all limestone, with double sets of Florentine-style windows and one five-bedroom apartment per floor. This marked his arrival into the stratosphere of luxury apartments, with a separate gallery, reception room, wine closet and six servants' rooms, including a separate section for the butler and the 'second man.'"

Upon arriving on the 9th floor and your own private elevator landing, Gray's description of Carpenter's design comes off the page. Once you indeed enter into the commodious, nearly 375 sqft gallery, which is perfect for art, you are struck by the extraordinary volume of this home. As you immerse yourself into the space you realize that your experiencing something different, something special, 10' ceilings and innumerable large outward facing windows, four exposures, views and streams of sun and light throughout. The gorgeous and dramatic SE facing living room and oversized dining room were designed and intentionally positioned lengthwise along Park Avenue to enhance that light. These rooms span nearly 70' with open views overlooking the historic Armory which was built in 1879. Just off the gallery is a lovely south facing library and an unusual and seductive 7' wide and nearly 48' long corridor which leads you to the secluded private wing and further reveals the unique proportion and expansiveness of this full floor residence, currently 15 rooms, inclusive of 5 bedrooms, 6 baths and two staff rooms. To fully grasp the wonders of this home, it must be experienced.

This boutique cooperative on the NW corner of 66th Street, is one of the select-few truly exclusive and distinguished cooperatives on all of Park Avenue. In close proximity to world class restaurants, shopping, entertainment, art and culture, including the Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection, Lincoln Center the list goes on the location is unparalleled. There are full time doormen, a resident manager, and a large storage bin is included. There are no summer work rules and pied-a-terres and 35% financing are permitted. There is a 2.5% flip tax payable by the purchaser.